第四章 歷史文化街區(qū)

　　第二十一條 歷史文化街區(qū)包括方城、沈陽站-中山路-中山廣場、慈恩寺、和平廣場、鐵西工人村、大東和睦路6處歷史文化街區(qū)。

　　第二十二條 方城規(guī)劃保護范圍西至西順城街，北至北順城路，東至東順城街，南至南順城路。

　　方城城廓應(yīng)當保持由舊城城墻遺址、城樓、角樓等所構(gòu)成的“口”字形輪廓。

　　方城應(yīng)當完整、真實地保持以沈陽故宮為核心的規(guī)劃布局和建筑風貌，應(yīng)當嚴格保護由“井”字街形成的建設(shè)格局和風貌，嚴格控制沈陽故宮和“井”字街保護范圍內(nèi)的建筑高度和形態(tài)。

　　沈陽路、中街路、通天街3條城市景觀線的規(guī)劃保護，應(yīng)當控制景觀線保護規(guī)劃范圍內(nèi)建筑的高度，保留通天街軸線。

　　在方城保護范圍內(nèi)進行改造、建設(shè)和修繕活動，不得破壞方城保護規(guī)劃確定保護的棋盤式街巷胡同格局，不得擴展街巷、胡同。

　　第二十三條 市規(guī)劃行政部門應(yīng)當會同市文物行政部門劃定歷史文化街區(qū)的保護范圍和建設(shè)控制地帶，制定保護措施，設(shè)立保護標志。

　　單位和個人不得擅自移動、拆除、損毀保護標志。

　　第二十四條 在歷史文化街區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，必須遵守保護規(guī)劃和下列規(guī)定：

　　(一)符合保護規(guī)劃確定保護的院落、街巷胡同的布局、格局和風貌要求，并按照保護規(guī)劃確定的建筑高度、形態(tài)、色彩等進行建設(shè);

　　(二)按照沈陽的地理、氣候特點和園林景觀要求，采取沈陽傳統(tǒng)綠化方式，配植綠化植物;

　　(三)在非建設(shè)地帶，不得進行除綠化、道路及市政管線鋪設(shè)之外的建設(shè)活動;

　　(四)按照有關(guān)保護要求和技術(shù)規(guī)范，配置和完善歷史文化街區(qū)內(nèi)的市政基礎(chǔ)設(shè)施。

　　第五章 歷史建筑

　　第二十五條 歷史建筑由市文物行政部門會同有關(guān)部門認定，市房管部門負責，建立歷史建筑檔案，設(shè)置保護標志。

　　單位和個人不得擅自移動、拆除、損毀保護標志。

　　第二十六條 歷史建筑不得拆除、改建、擴建。

　　建設(shè)工程選址，應(yīng)當避開歷史建筑，不能避開需要遷移異地保護或者拆除的，必須由市房管部門會同市規(guī)劃、文物行政部門報市人民政府批準。

　　依照前款規(guī)定拆除的國有歷史建筑中具有收藏價值的壁畫、雕塑、建筑構(gòu)件等，由文物行政部門指定的文物收藏單位收藏。

　　第二十七條 歷史建筑的所有人、管理人、使用人，應(yīng)當按照保護規(guī)劃和修繕標準使用、管理、維護、修繕歷史建筑。

　　歷史建筑由所有人負責維護、修繕，另有約定的，從其約定。

　　所有人不具備修繕能力的，經(jīng)所有人同意，歷史建筑所在區(qū)、縣(市)的人民政府可以決定以支付現(xiàn)金或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式收購，并負責修繕。

　　歷史建筑的所有人未按照有關(guān)規(guī)定進行維護、修繕的，市房管行政部門應(yīng)當及時告知其承擔的維護、修繕責任。對需要進行搶救性修繕，經(jīng)告知其所有人仍不修繕的，市房管行政部門可以先行組織修繕，所需費用由其所有人承擔。

　　第二十八條 在對歷史建筑進行修繕前，應(yīng)當按照規(guī)定向文物行政部門申報修繕設(shè)計方案，取得規(guī)劃行政部門的許可。

　　修繕歷史建筑，應(yīng)當按照原有建筑格局和形式進行;對內(nèi)部進行現(xiàn)代化改造的，應(yīng)當保留原有格局和外貌。

　　第六章 法律責任

　　第二十九條 違反本條例規(guī)定，國家機關(guān)及其工作人員有下列情形之一的，由其上級人民政府或者有關(guān)主管部門依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：

　　(一)擅自調(diào)整保護規(guī)劃的;

　　(二)擅自調(diào)整歷史文化街區(qū)范圍的;

　　(三)擅自批準拆除、改建、擴建、遷建歷史建筑的;

　　(四)未按照規(guī)定和保護規(guī)劃的要求進行審批的;

　　(五)其他違反本條例規(guī)定的行為。

　　第三十條 違反本條例規(guī)定，未取得規(guī)劃許可，或者違反規(guī)劃許可要求進行建設(shè)的，由規(guī)劃行政部門依法處罰。

　　第三十一條 違反本條例規(guī)定，擅自維修歷史建筑，造成歷史風貌破壞的，由規(guī)劃行政部門責令其停止違法行為，限期改正拆除，恢復(fù)原狀;造成嚴重后果的，對單位并處以5萬元以上10萬元以下的罰款，對個人處以1萬元以上5萬元以下的罰款。

　　擅自遷移、拆除歷史建筑的，由市規(guī)劃行政部門指定單位代為恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，所費費用由違法者承擔;造成嚴重后果的，對單位并處20萬元以上50萬元以下的罰款，對個人并處10萬元以上20萬元以下的罰款;造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　第三十二條 違反本條例規(guī)定，擅自在歷史文化街區(qū)內(nèi)新建、擴建、改建各類建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施，造成歷史文化街區(qū)的傳統(tǒng)風貌或者民族地方特色破壞的，由市規(guī)劃行政部門責令其停止違法行為，限期拆除，恢復(fù)原狀。

　　第三十三條 違反本條例規(guī)定，擅自移動、拆除、損毀各類保護標志的，由規(guī)劃行政部門責令改正，可對單位處以1萬元以上5萬元以下的罰款，對個人處以1000元以上1萬元以下罰款。

　　第三十四條　當事人對行政處罰決定不服的，可按照法律的規(guī)定申請行政復(fù)議或者向法院提起訴訟。

　　第七章 附則

　　第三十五條 本條例自2009年 月 日起施行。