奧運(yùn)場(chǎng)館后續(xù)經(jīng)營(yíng)難題亟須破解
轉(zhuǎn)眼又是一個(gè)奧運(yùn)年,今年的主角是英國(guó)倫敦。
4月份,英國(guó)路透社探訪了鳥(niǎo)巢等北京奧運(yùn)的遺產(chǎn),得出的結(jié)論是,“許多為奧運(yùn)而建的體育場(chǎng)館因不被喜愛(ài),未得到充分利用,消耗公共財(cái)政而失去活力”。
“四年后,倫敦的奧運(yùn)場(chǎng)館賽后開(kāi)發(fā)不見(jiàn)得會(huì)比現(xiàn)在的北京做得更好,”曾擔(dān)任北京奧運(yùn)會(huì)經(jīng)濟(jì)顧問(wèn)的美籍華人黃為對(duì)時(shí)代周報(bào)表示,北京奧運(yùn)場(chǎng)館的后續(xù)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)并不糟糕,甚至比他當(dāng)初的預(yù)想還稍好一些,“奧運(yùn)場(chǎng)館的后續(xù)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題歷來(lái)都是難題,只要不成為公共財(cái)政負(fù)擔(dān),應(yīng)該算是成功的。”
但這并不表明北京奧運(yùn)場(chǎng)館的前途一片光明,在缺少商業(yè)賽事的狀況下,當(dāng)年總投資規(guī)模達(dá)90億的11家北京奧運(yùn)場(chǎng)館幾乎是“家家都有本難念的經(jīng)。”
鳥(niǎo)巢、水立方的參觀人數(shù)已經(jīng)開(kāi)始逐年遞減,但卻一直找不到長(zhǎng)期的賽事落地,五棵松體育館幾年來(lái)的賽事運(yùn)營(yíng)者,幾乎是每年一換,而遠(yuǎn)在順義郊區(qū)的奧林匹克水上公園,其4A級(jí)景區(qū)資格在今年年初竟被北京市旅游委取消,并勒令整改。
奧林匹克賬本
“既然有機(jī)會(huì)來(lái)到北京,鳥(niǎo)巢、水立方是必須來(lái)看的。”在廣西南寧一所中學(xué)任教的閆老師剛好來(lái)京出差,他們一行人決定在到鳥(niǎo)巢拍照留念,“比在電視中看到的還要宏偉,回去可以跟學(xué)生好好說(shuō)說(shuō)。”他說(shuō)。
根據(jù)北京奧林匹克公園管委會(huì)的統(tǒng)計(jì),類似的奧運(yùn)參觀者在奧運(yùn)會(huì)之后一共超過(guò)了1.2億人次,分別是2009年4000萬(wàn)人,2010年4500萬(wàn)人,2011年3500萬(wàn)人。
奧運(yùn)會(huì)之后,“鳥(niǎo)巢”、“水立方”所在的奧林匹克公園已經(jīng)是北京首選的旅游目的地。
“現(xiàn)在天氣暖和了,來(lái)參觀的人會(huì)慢慢地多起來(lái),但還是以拍照為主,買票進(jìn)場(chǎng)內(nèi)參觀的人并不多。”鳥(niǎo)巢售票處的一位工作人員介紹。
兩大奧運(yùn)場(chǎng)館分別50元/人的門票價(jià)格足夠讓游客考慮再三,畢竟奧林匹克公園只需要通過(guò)安檢就能免費(fèi)進(jìn)入,而來(lái)京的人們對(duì)場(chǎng)館的外觀更感興趣一些。
一個(gè)廣為流傳的數(shù)字是,2004年雅典奧運(yùn)會(huì)所有場(chǎng)館每年維護(hù)費(fèi)用高達(dá)1億歐元,雅典市市長(zhǎng)更是曾經(jīng)公開(kāi)說(shuō),“雅典奧運(yùn)會(huì)的債務(wù)需要希臘未來(lái)幾代人去償還。”
奧運(yùn)會(huì)的巨額支出使得后來(lái)的希臘成為了歐債危機(jī)的發(fā)源地,而雅典奧運(yùn)會(huì)的場(chǎng)館賽后也大部分荒廢,成為名副其實(shí)的財(cái)政包袱。
在賬面上,北京的表現(xiàn)要比雅典好得多。
北京市副市長(zhǎng)劉敬民曾公開(kāi)介紹,光鳥(niǎo)巢、水立方一年的經(jīng)營(yíng)性收入就達(dá)5億元,扣除經(jīng)營(yíng)成本只略有盈余。
但這樣的數(shù)字也意味著北京奧運(yùn)場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)成本比起雅典毫不遜色。
北京國(guó)資公司董事長(zhǎng)李愛(ài)慶曾介紹,以“鳥(niǎo)巢”為例,每年的基本運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用達(dá)到8000萬(wàn)元,要是考慮未來(lái)需由企業(yè)自己負(fù)擔(dān)的更新改造支出,每年計(jì)提固定資產(chǎn)折舊近1億元,另外,還要承擔(dān)市政府回收鳥(niǎo)巢經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)償還原中信聯(lián)合體支持資金的利息6000多萬(wàn)元,算下來(lái)一年成本在2.4億元人民幣左右。
水立方的情況更是不容樂(lè)觀,2011年的報(bào)表顯示,水立方虧損近1000萬(wàn)元。據(jù)國(guó)家游泳中心(水立方)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理?xiàng)钇嬗陆榻B,2011年,水立方的自營(yíng)收入約為8800萬(wàn)元,但包括場(chǎng)館維護(hù)、二期資產(chǎn)折舊、能耗等在內(nèi)的成本費(fèi)用稅金總計(jì)卻達(dá)到了9929.9萬(wàn)元。其中,水立方每年的能耗、場(chǎng)館維護(hù)和勞動(dòng)力成本共計(jì)5756.32萬(wàn)元,占總支出比重的58%。
盡管已經(jīng)過(guò)去近4年,但鳥(niǎo)巢、水立方的音樂(lè)燈光依舊每天啟動(dòng),天黑之后到晚上10點(diǎn)的數(shù)個(gè)小時(shí)之內(nèi),這兩個(gè)標(biāo)志性建筑都顯示出奪目的光彩,而水立方燈光變幻更是讓游客難以忘懷。
但這些顯然都計(jì)入了能耗成本之中。
編輯:zhaoxi
相關(guān)閱讀
園林中陽(yáng)光充足的地方和建筑陰影中的草坪
對(duì)于花園的道路來(lái)說(shuō),觀賞草可以構(gòu)成令人喜悅的道路邊緣,但是,這樣的邊緣需要很精心的維護(hù),否則景觀也許會(huì)不盡如人意。為了邊緣草坪的修剪,寬闊的草坪上可以用剪草機(jī)來(lái)修剪;這種方法尤其適合用于沿道路兩旁的緩坡地形【詳細(xì)】
住宅水景景觀,充滿活力!美不勝收!
面朝大海,春暖花開(kāi)【詳細(xì)】
麗江第一村:人杰地靈的清水古鎮(zhèn)
清水古鎮(zhèn)又名清邑、清水驛、清邑街,位于麗江市永勝縣程海湖南岸的金沙江狹長(zhǎng)的干熱河谷平地。從邊疆沃土拓荒之早,中原漢文化積淀之深;從人才開(kāi)發(fā)之多及自然村落綿延之大等諸多方面評(píng)價(jià),堪任"麗江第一村"。【詳細(xì)】