上周(6月25日-7月1日)全國主要城市成交量連續(xù)創(chuàng)新高，政策則仍然以收緊作為主題：官方表態(tài)方面，李克強強調(diào)要鞏固調(diào)控成果；市場秩序方面，上海限購上周連續(xù)兩次限購加碼；金融信貸方面，央行和銀監(jiān)會重申房貸監(jiān)管未發(fā)生變化，西安進行公積金貸款新政；區(qū)域規(guī)劃方面，前灘和前海規(guī)劃出臺。

　　我們認為行業(yè)限購等核心政策不松，前兩周銷售數(shù)據(jù)連創(chuàng)全年最高，價格高位維持甚至繼續(xù)上漲，這給政府調(diào)控成果的顯示帶來一定壓力。我們預(yù)計近期內(nèi)結(jié)構(gòu)性微調(diào)將難以得到放行，限購城市可能效仿上海加大限購力度。同時，7、8月為行業(yè)淡季，我們認為7-8月銷售數(shù)據(jù)難言樂觀。