智能化的居住設(shè)施

　　智能化生態(tài)小區(qū)的特點(diǎn)是達(dá)到一定智能程度。當(dāng)前，智能設(shè)備的國(guó)內(nèi)外經(jīng)銷(xiāo)商很多，但是具有全面生產(chǎn)能力的智能化設(shè)備生產(chǎn)實(shí)體很少，這就造成了理論與實(shí)際的脫節(jié)。筆者認(rèn)為，目前已經(jīng)竣工的智能化住宅小區(qū)存在著智能化功能體現(xiàn)比較單一、智能住宅小區(qū)的區(qū)域網(wǎng)與市政網(wǎng)脫節(jié)的問(wèn)題。

　　筆者認(rèn)為主要原因是，我國(guó)智能建筑起步比較晚，早期的智能設(shè)備大都是由國(guó)外引進(jìn)。國(guó)內(nèi)的智能建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有完善，建筑智能產(chǎn)品還沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)化、系列化；現(xiàn)在市政網(wǎng)絡(luò)之間沒(méi)有統(tǒng)一管理機(jī)構(gòu)；小區(qū)開(kāi)發(fā)商投資能力不均衡；社會(huì)購(gòu)買(mǎi)力不均衡。盡管目前智能化住宅小區(qū)存在諸多不足，但是在近兩、三年中還是取得了一定成效，相信在不遠(yuǎn)的將來(lái)會(huì)更加完善。

　　如何促進(jìn)住宅小區(qū)智能化？從物業(yè)管理方面，應(yīng)采用系統(tǒng)住宅小區(qū)水、電、煤氣遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)。三表遠(yuǎn)抄系統(tǒng)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)小康型住宅小區(qū)提出的規(guī)劃要求，這一系統(tǒng)在智能化住宅小區(qū)中實(shí)施得比較早，技術(shù)比較成熟。目前國(guó)內(nèi)采用三表電腦網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)抄表管理系統(tǒng)有兩種方式：一是電力載被集中抄表系統(tǒng)。二是總線(xiàn)式抄表系統(tǒng)。

　　需采用中水設(shè)備及其他環(huán)保設(shè)備的監(jiān)控。隨著社會(huì)的發(fā)展，國(guó)家環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施，環(huán)保設(shè)備進(jìn)入住宅小區(qū)勢(shì)在必行。中水設(shè)備、垃圾處理設(shè)備的智能化監(jiān)控問(wèn)題將擺在我們面前，也給建筑智能化設(shè)計(jì)人員提出了新的課題。