國家能源局副局長錢智民曾表示,“十二五”期間，我國將積極建設低碳示范城鎮(zhèn)，構(gòu)筑綠色低碳產(chǎn)業(yè)體系。住房和城鄉(xiāng)建設部相關(guān)負責人也表示將推廣節(jié)能建筑，全國40個城市每年推廣節(jié)能改造及新建綠色節(jié)能建筑面積達400萬平方米，每平方米享受20元的政府補貼。

　　國務院公布的《“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案》明確了工業(yè)、交通、建筑及生活四大領域“十二五”期間節(jié)能減排工作的總體部署，提出要合理改造既有建筑，大力發(fā)展綠色建筑、智能建筑，最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材。

　　“今年起，江蘇每年將評出3~4個綠色建筑與區(qū)域能源規(guī)劃示范區(qū)，每一片區(qū)將獲得1500萬元的政府補貼。”《江蘇省關(guān)于加強熱泵技術(shù)在建筑中推廣應用的意見》鼓勵熱泵等可再生能源技術(shù)在建筑中的應用，積極推行合同能源管理，這對節(jié)能企業(yè)是一大利好。

　　天津濱海新區(qū)今后將對新建建筑和既有建筑改造中使用節(jié)能材料和節(jié)能設備、降低建筑物能耗的按項目投資額的10%給予財政補助。此外，對建筑綜合節(jié)能改造、采暖熱計量改造、獲得LEED和綠色建筑評價標識認證的項目也將給予最高50萬元的財政補助。

　　深圳市住房和建設局給人大代表的建議回復中表示：“所有保障性住房繼續(xù)強制實施綠色建筑標準，所有新建政府投資建筑、一定規(guī)模的社會公共建筑、綠色生態(tài)園區(qū)內(nèi)的所有建筑項目都必須符合綠色建筑標準，大力推進政府投資項目強制實行綠色建筑認證。”建議回復還指出，目前正研究將建筑節(jié)能專項資金擴展為綠色建筑發(fā)展資金，用于項目補貼、技術(shù)研發(fā)、課題研究，綠色建筑也將有財稅激勵政策。

　　市場機制推動綠色建筑發(fā)展

　　開發(fā)商最關(guān)注的是申請綠色建筑認證所產(chǎn)生的增量成本問題，建筑建成后的節(jié)能節(jié)水等帶來的實際效果以及綠色建筑認證的牌匾和證書對建筑在行業(yè)中的宣傳作用和競爭力的提高等。所以，對開發(fā)商而言，除了政府出臺政策強制推行綠色建筑外，還要通過市場手段來吸引和鼓勵開發(fā)商主動參與到綠色建筑的發(fā)展推廣中來。

　　雖然綠色建筑比傳統(tǒng)建筑的費用要高，但綠色建筑的附加費要比人們預想的少。綠色建筑體系中大部分的技術(shù)措施都不會顯著增加建筑成本，而是體現(xiàn)在對項目建造過程中的管理、設計和施工過程中的一些細節(jié)控制，主要體現(xiàn)在以下兩個方面：一是環(huán)境、建筑各個指標的量化。綠色建筑認證體系對建筑的評價并不是簡單地停留于定性分析，而是根據(jù)一些節(jié)能標準的深入定量分析。如能源使用須達到國家節(jié)能標準所規(guī)定的建筑節(jié)能和性能標準或本地節(jié)能標準，并在此基礎上進一步節(jié)省能耗20%~60%；用水成本降低20%~30%；室內(nèi)空氣質(zhì)量達到國家標準的最低要求或更高；減少固體廢物排量35%~40%。二是綠色建筑認證體系使過程和最終目的更好地結(jié)合。正是由于綠色建筑認證體系的這種量化過程，使建筑的設計和建造過程更趨于可控化和具有可實踐性。如我們通過計算機能源模擬分析建筑物現(xiàn)行設計的能源消耗成本，對比綠色建筑要求的目標成本，為設計團隊提供量化依據(jù)及整體優(yōu)化手段對建筑系統(tǒng)進行調(diào)整，從而保證建筑后期運營的低成本，使項目在綠色建筑方面的增量成本投資回收期控制在5年以內(nèi)。