泰晤士河把倫敦分成了東區(qū)和西區(qū)。西區(qū)有世界上著名的大本鐘、白金漢宮、大英博物館、海德公園。而倫敦東區(qū)則是另一個(gè)世界，一個(gè)貧窮落后、犯罪率極高的灰暗死角。因此當(dāng)倫敦奧運(yùn)場(chǎng)館選址倫敦東部的斯特拉特福的消息傳開時(shí)，跌破眾人的眼鏡。人們對(duì)要在這座到處充斥垃圾場(chǎng)和工業(yè)區(qū)廢址的舊城辦奧運(yùn)會(huì)有點(diǎn)擔(dān)心。

　　對(duì)于如何發(fā)展東倫敦，一直是一個(gè)讓倫敦歷屆政府頭痛不已的議題。為"復(fù)活"東倫敦，英國(guó)政府做了一個(gè)長(zhǎng)達(dá)25年的規(guī)劃。市政府從上世紀(jì)90年代開始，逐漸在東倫敦近郊的金絲雀碼頭（Canary Wharf）附近建造新金融中心，以圖拉動(dòng)?xùn)|倫敦的發(fā)展。

　　在上屆倫敦市長(zhǎng)的任期期間，金絲雀碼頭的新金融中心已初具規(guī)模，這一帶的發(fā)展也帶動(dòng)了格林威治以西的整個(gè)舊碼頭區(qū)，圍繞金融區(qū)沿河建立的住宅小區(qū)風(fēng)景宜人，成為了金融白領(lǐng)居家的新選，也徹底改變了這里臟亂不堪的面貌。

　　不過對(duì)于倫敦東北方向更遠(yuǎn)的地區(qū)，新金融中心也鞭長(zhǎng)莫及。因此，申奧是推動(dòng)?xùn)|倫敦地區(qū)發(fā)展的最佳辦法。在倫敦的申奧報(bào)告中，承諾將在修建場(chǎng)館的同時(shí)大力改善東倫敦的交通狀況，畢竟奧運(yùn)會(huì)只有兩周，和體育場(chǎng)館相比，當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)政府能否利用承辦奧運(yùn)之機(jī)徹底改善東倫敦的環(huán)境和交通更為關(guān)注。因此，奧運(yùn)盛宴應(yīng)該是東倫敦故事的一個(gè)嶄新的開始。

　　倫敦奧組委在2007年的報(bào)告"實(shí)現(xiàn)可持續(xù)城市更新"（Commitment to Sustainable Regeneration)中提出，力求將奧林匹克公園變成利亞山谷地區(qū)城市更新的里程碑，提供高質(zhì)量的人居及發(fā)展環(huán)境。奧運(yùn)因此被看作東倫敦城市更新的"催化劑"。

　　倫敦奧運(yùn)后的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)可歸納為4個(gè)方面：（1）將世界一流的運(yùn)動(dòng)設(shè)施傳遞給當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)，由居民所用；（2）為全英運(yùn)動(dòng)員提供最佳運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練場(chǎng)館；（3）以奧運(yùn)為契機(jī)，啟動(dòng)?xùn)|倫敦城市更新，創(chuàng)造高質(zhì)人居及工作環(huán)境；（4）創(chuàng)造150年以來全歐洲最大的城市公園。

　　為實(shí)現(xiàn) "可持續(xù)發(fā)展"目標(biāo)，需要通過兩種維度的手段： 一是時(shí)間概念上，把奧運(yùn)會(huì)納入東倫敦城市更新的時(shí)間表中，以確保長(zhǎng)期的資金注入和管理維護(hù)；二是地域概念上，將奧運(yùn)會(huì)放入東倫敦廣闊的地理環(huán)境中，與泰晤士河（River Thames)、利亞山谷區(qū)域公園(Lee Valley Regional Park)等大尺度綠地系統(tǒng)結(jié)合，確保奧林匹克公園的自然生態(tài)功能可以發(fā)揮最大作用。

　　從時(shí)間維度上看，倫敦市政府強(qiáng)調(diào)了奧運(yùn)會(huì)后遺產(chǎn)規(guī)劃，將奧運(yùn)場(chǎng)地遠(yuǎn)期發(fā)展與東倫敦地區(qū)的發(fā)展相結(jié)合。從空間維度上看，奧林匹克公園作為重要的城市綠地，將成為東倫敦綠網(wǎng)、利亞區(qū)域公園、以及泰晤士河口綠地系統(tǒng)的重要節(jié)點(diǎn)，提升整個(gè)綠色基礎(chǔ)設(shè)施的功能，從而實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

　　倫敦更長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃是將這里打造成以家庭為核心，集娛樂、運(yùn)動(dòng)、文化等于一身的歐洲頂級(jí)城市花園。奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后的16年，將是斯特拉特福打造循環(huán)生態(tài)城的下一個(gè)階段，根據(jù)建設(shè)花園城市的要求，每戶人家都栽有盆栽，花園綠景將遍布整個(gè)地區(qū)。25年后，斯特拉福德將成為自給自足的循環(huán)生態(tài)城，以及英國(guó)最大的零碳社區(qū)。