由于絕大多數(shù)20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)仍然處于日常使用的狀態(tài)，使用過(guò)程中的修繕、維護(hù)、內(nèi)部更新在所難免。因此，必須對(duì)遺產(chǎn)的真實(shí)性和完整性做出科學(xué)解釋，并對(duì)維修可能采取的措施、更新可能允許的尺度提出明確要求，用于指導(dǎo)保護(hù)實(shí)踐。應(yīng)該積極借鑒國(guó)際社會(huì)比較成熟的保護(hù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)技術(shù)方法。例如如何對(duì)20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)周邊不斷變化的城市空間提出規(guī)劃要求；如何評(píng)定列入20世紀(jì)遺產(chǎn)的建筑物群的兼容性功能；如何對(duì)20世紀(jì)遺產(chǎn)中的大型現(xiàn)代建筑保護(hù)修繕的經(jīng)濟(jì)可行性進(jìn)行評(píng)估等。同時(shí)，應(yīng)通過(guò)20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)保護(hù)的成果，獲得社會(huì)各界認(rèn)可，而要真正獲得所期望的社會(huì)支持，需要及時(shí)將保護(hù)信息向社會(huì)公布，建立保護(hù)標(biāo)識(shí)以便于公眾認(rèn)知。另一方面，有必要對(duì)20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)的所有信息進(jìn)行系統(tǒng)歸檔。

　　四是實(shí)施20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)的合理利用。保護(hù)文化遺產(chǎn)的最大動(dòng)力是保存文化，而保存文化的根本目的是傳承文化。因此保護(hù)20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)并不意味著將其束之高閣。恰恰相反，只要人們?cè)诤侠砝?，文化遺產(chǎn)就會(huì)被關(guān)心，就會(huì)得到及時(shí)維護(hù)。20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)，與其它歷史時(shí)期的建筑遺產(chǎn)相同，都是一座城市文化生生不息的象征，也是代表不同歷史發(fā)展進(jìn)程的坐標(biāo)，當(dāng)代人們以此為參照，辨認(rèn)日新月異的生存環(huán)境。應(yīng)考慮20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)保護(hù)與所在社區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展的互動(dòng)關(guān)系，面向當(dāng)前和未來(lái)的社會(huì)生活進(jìn)行定位。通過(guò)20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)與社區(qū)文化和市民生活重新建立聯(lián)系，創(chuàng)造使閑置空間再次獲得生存的契機(jī)，延續(xù)其生命歷程。如何在文化價(jià)值與使用價(jià)值之間決定取舍，如何尋找保護(hù)歷史記憶與挖掘使用功能的平衡點(diǎn)，是不能忽視的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。在城市中，20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)的保護(hù)，應(yīng)與城市環(huán)境整治和地區(qū)功能提升相結(jié)合，與市民公共活動(dòng)和培養(yǎng)健康情趣相結(jié)合、與城市文化建設(shè)和特色風(fēng)貌保護(hù)相結(jié)合，提升20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)對(duì)城市文化的貢獻(xiàn)度和社會(huì)發(fā)展的影響力。

　　中國(guó)百年巨變所遺留的豐富建筑遺產(chǎn)，是20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)保護(hù)理念提出的重要社會(huì)背景。保護(hù)與傳承人類文明是我們的歷史責(zé)任，從這個(gè)意義上說(shuō)，保護(hù)好20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)，我們才能交給21世紀(jì)以及未來(lái)一份完整的答卷。