一個小區(qū)，種了很多綠色植物，是不是就可以稱為“綠色建筑”了？答案并非如此。

　　“綠色建筑”從設(shè)計時就要考慮節(jié)約資源和環(huán)境保護，還能幫助住戶省水、省電和省燃氣等，還要保證居住的方便安全，不是多栽幾棵樹的概念。

　　你可曾留意，在當(dāng)下的臺州市民生活中，每家每戶的白熾燈泡早已換成了亮度更高、壽命更長、能耗更低的節(jié)能燈泡；衛(wèi)生間換上了節(jié)水型抽水馬桶；單層玻璃也已經(jīng)被保溫性能好的雙層中空玻璃所取代。

　　在城市化進程不斷加快的臺州，越來越多的新建小區(qū)開始走向綠色節(jié)能，綠色建筑已走進千家萬戶。

　　個案

　　我關(guān)了空調(diào)

　　涼氣能延續(xù)一小時

　　為尋找臺州“綠色建筑”案例，記者來到市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站咨詢。工作人員向記者推薦了開發(fā)區(qū)的玉蘭廣場·蕙蘭園項目。據(jù)介紹，這個新開發(fā)的小區(qū)應(yīng)用了很多先進的新材料、新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備，體現(xiàn)了綠色環(huán)保、科技節(jié)能的建筑趨勢。

　　走進小區(qū)，記者感受到的不僅僅是植物的綠色。小區(qū)地面鋪裝材料選用了部分透水磚，石材鋪裝路面兩側(cè)還設(shè)置了盲溝，可以為雨水的回滲提供通道，即使遇到暴雨地面上也不會有積水。

　　兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)大半天，竟然沒發(fā)現(xiàn)明顯的垃圾，只看到小區(qū)物管人員把角落里的垃圾統(tǒng)一收集裝袋，再分別堆放，最后清運處理。堆放點隱蔽、密封，處理的垃圾不外漏，也不會沖洗到排水措施，杜絕了二次污染。

　　采訪中，記者留意到小區(qū)內(nèi)沒有一輛汽車通行。“我們做的是真正意義上的人車分流。”開發(fā)商綠城房產(chǎn)工程部的工作人員梁恩平說，“業(yè)主汽車泊位及自行車庫全部設(shè)置于地下室，地面停車位僅作為商業(yè)配套和臨時停車用，有更多的地面可以作為綠化景觀用。小區(qū)內(nèi)不允許車輛進入，真正地做到人車分流，讓小區(qū)更加安全，更加暢通。”

　　進入9號樓，一出電梯，樓道的燈就亮了，沒多久又自動滅了。原來樓道采用聲控延時開關(guān)，既滿足使用要求，又能做到節(jié)能和線路、設(shè)備的保護。園區(qū)公共區(qū)域及景觀綠化的照明則全部采用節(jié)能燈具及感應(yīng)延時開關(guān)。

　　走進住戶于女士家，一股涼風(fēng)迎面撲來。“我把空調(diào)的溫度調(diào)到28℃，但是給人的感覺就特別涼爽。我要是關(guān)了空調(diào)，涼氣還能延續(xù)一小時左右。”于女士說，這么好的保溫效果得益于房子的保溫砂漿外墻保溫體系，建造時在墻體上注入約3厘米厚的隔熱層，天氣不是特別熱的話都可以不用開空調(diào)了。

　　記者走到落地窗前，雖然有陽光泄進來，但是感覺不到一點暑氣，仔細察看，發(fā)現(xiàn)玻璃有點不同，比普通玻璃厚，把兩只手分別放在玻璃的兩側(cè)，可以明顯看到落地窗是由兩層玻璃組成的，中間還留有一定的空間。

　　于女士說，這是用隔熱中空玻璃鋁合金制造的門窗，雙層玻璃的設(shè)計和保溫砂漿外墻保溫體系一樣，有效降低了熱量的傳感速度，還能阻隔外部噪音。

　　“我們小區(qū)本來就挺安靜的，如果把門窗都關(guān)嚴實了，基本上就聽不到什么雜音了，晚上也能睡得很踏實。”于女士說。

　　分析

　　前期投入大，后期回報高

　　“我們曾經(jīng)計算過，建造綠色建筑每平方米的成本將增加100元到150元，前期投入會增加。”市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站相關(guān)負責(zé)人表示，節(jié)能環(huán)保的一次性投入比較大，但后期收益要長時間才能看出來，很多開發(fā)商考慮到成本問題，對這方面研究也不深入，對技術(shù)問題的解決上還不是很到位。

　　其實，綠色建筑并非是高投入的建筑，而是強調(diào)因地制宜、合理設(shè)計、材料可循環(huán)使用和充分本地化，長遠來看，可以實現(xiàn)最低成本的節(jié)能與舒適。

　　市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站工作人員以太陽能供熱（水）系統(tǒng)為例，算了一筆賬：按太陽能供熱水系統(tǒng)（6平方米集熱器）造價12000元，抵消燃氣設(shè)備的投資2000元/臺，實際多投資10000元，每年收集太陽能16200MJ，換算成煤氣價值約為1910元/年，因此5到6年即可回收投資。如果是集中供熱系統(tǒng)，回收期還要縮短，大約只需3到4年。

　　“對開發(fā)商而言，嚴格執(zhí)行這些綠色標(biāo)準(zhǔn)短期來看是增加了成本，但從長遠來看，這些成本是可以在后期的運行中省出來的。”梁恩平說，比如由于水費不斷在漲，不少開發(fā)商采用降低澆灌頻率的方式來降低成本，然而這樣操作實際上付出的是更高的環(huán)境成本。

　　而對于不少購房者而言，“綠色建筑”還只是一個霧里看花的概念。市民王林說：“我沒有實地看到過綠色建筑，只是聽過這個概念，如果真有這么好的房子，節(jié)能環(huán)保，住得舒適，就算稍微貴一點也很值得購買。”