規(guī)劃以平和打包廠為例，這座英國人建于1905年的棉花打包廠是武漢早期重要的工業(yè)建筑，該處建筑面積3萬多平方米?？蚣艽u混結(jié)構(gòu)，由相對獨立又相對貫通的8棟樓房構(gòu)成，每棟四層樓，層高在6米左右。在保護過程中，按照修舊如舊原則，嚴格使用原構(gòu)建、原尺寸，盡可能保存其原始風貌和真實性。

　　規(guī)劃部門負責人稱，凡是列為文保單位的遺產(chǎn)，都將“修舊如舊”，并嚴格按照審核手續(xù)進行，現(xiàn)有影響文物原有風貌的建筑物也將拆除。

　　“活化”利用模式：舊遺產(chǎn)長出新生命

　　利用式保護是借鑒了北京798、南京1865文化產(chǎn)業(yè)園的模式，將工業(yè)遺產(chǎn)利用為城市開放空間、博物館紀念展示館、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)綜合開放等模式。

　　城市開放空間將以漢陽鐵廠礦砂碼頭為例，將其規(guī)劃改造為遺址公園，供市民、游客憩息玩耍。

　　博物館紀念展示館將工業(yè)遺產(chǎn)改造為展示、紀念性展館。目前，硚口區(qū)擬將武漢銅材廠廠房改造成硚口民族工業(yè)博物館，場景復原般的展現(xiàn)漢口銅業(yè)發(fā)展中的歷史記憶，硚口民族工業(yè)創(chuàng)辦、興盛、衰落、重建的過程也將在此展現(xiàn)。

　　創(chuàng)意文化園模式實際已在各區(qū)興起，各地利用遺產(chǎn)廠房空間大，可以隨意分割組合的特點，為藝術(shù)人士提供創(chuàng)意空間。規(guī)劃以紅鋼城為例，組建“紅房子創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)”，引入餐飲服務、休閑游憩、文化娛樂、生活創(chuàng)意等項目。

　　商業(yè)綜合開放模式主要針對三級工業(yè)遺產(chǎn)，改造為文化、休閑、購物空間。以武漢鍋爐廠為例，除留下一棟廠房外，其余均改為小區(qū)配套娛樂設施。

　　規(guī)劃部門負責人認為，重新開發(fā)和利用遺產(chǎn)，可以讓靜態(tài)的文物動起來，為工業(yè)遺產(chǎn)注入新的生命。

　　非實物保護模式：漢陽鐵廠無遺跡可循

　　非實物保護模式有些特別，這類遺產(chǎn)已無遺跡可循，但它曾產(chǎn)生過的重要性卻無法抹去。

　　規(guī)劃部門負責人解釋，一些企業(yè)曾在全國、武漢工業(yè)發(fā)展史上有一定地位，因搬遷、停產(chǎn)或改建等原因，老建筑蕩然無存，由于沒有可以依附的載體，只有將企業(yè)名稱與地名、街名結(jié)合，同時對老設備、廠史、檔案等遺跡集中展示。比如，歷史上赫赫有名的漢陽鐵廠，其廠址在漢已難以尋到，但依舊可以將它的資料和檔案在張之洞博物館中展出，而在鸚鵡磁帶廠廠址中發(fā)展而來的“漢陽造”，也是借漢陽鐵廠的精神在繼續(xù)發(fā)揚光大。

　　漢口贊育汽水廠列入一級工業(yè)遺產(chǎn)

　　在今年的治庸問責“電視問政”中，位于漢口洞庭街的贊育汽水廠保護問題被曝光。昨天，我市公布的一級工業(yè)遺產(chǎn)名單中，將此列入了保護范圍。

　　贊育汽水廠建于1918年，采用文藝復興式建筑風格，是三層磚木結(jié)構(gòu)。據(jù)市房管局介紹，1918年，英商開辦的贊育藥房將該場作為自己的附屬工廠，加以投資擴建，正式取名“漢口贊育汽水廠”，并添加機器設備，變手工制作為機器制作，成為漢口第一家機制汽水廠。2008年成為湖北省第五批省級文物保護單位。

　　今年2月12日凌晨，該建筑三樓因居民使用不當發(fā)生火災，造成三樓屋面部分被焚毀，房屋結(jié)構(gòu)損壞。今年7月份“電視問政”對此進行了曝光。記者隨房管部門現(xiàn)場巡查看到，這棟建筑差不多住了20多戶，由于年久失修，墻壁油漆剝落，室內(nèi)雜亂的電線如同蜘蛛網(wǎng)一樣。房管部門對三樓著火處進行了整修刷白，但仍改變不了建筑整體破舊的現(xiàn)狀。

　　對于贊育汽水廠被列入一級工業(yè)遺產(chǎn)，江岸區(qū)房管局相關保護部門負責人昨天表示，由于木料腐爛、白蟻蛀蝕等原因，建筑使用壽命期快到了，加上該建筑原來是辦公用途，后來變成住宅，住的人多，建設廚房等改變了房屋功能、結(jié)構(gòu)，現(xiàn)在已經(jīng)到了不得不全面修繕時候?；馂暮?，進行了部分整修，但是“頭疼醫(yī)頭”，沒有治本。要全面修繕有兩個基礎，首先要恢復其舊貌，拆除亂搭亂蓋部分，然后排危加固，希望被列入一級工業(yè)遺產(chǎn)后，能進行全面修繕。