永興島 資料圖片

　　在三沙建市一周年之際，三沙市人民政府正式批準(zhǔn)實(shí)施《三沙市永興島兩區(qū)兩路建設(shè)規(guī)劃》。規(guī)劃區(qū)東起機(jī)場(chǎng)路，西止永樂(lè)路，北起永興碼頭、南至琛航路。其中，“兩區(qū)”指永興碼頭續(xù)建工程港口區(qū)和永興島西南側(cè)的居民點(diǎn)區(qū)；“兩路”指北京路和宣德路。是三沙市公共管理與商貿(mào)服務(wù)中心；城市主要港口和主要居住地。

　　永興島“兩區(qū)”“兩路”建設(shè)規(guī)劃，嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的程序編制，經(jīng)過(guò)了三沙市人民政府組織的專門論證，全國(guó)資深專家評(píng)審，島上公示和市人民政府多次審查，是一部既符合永興島現(xiàn)狀實(shí)際，又符合永興島未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的規(guī)劃。規(guī)劃批準(zhǔn)實(shí)施，正式結(jié)束了永興島以往沒(méi)有法定規(guī)劃指導(dǎo)建設(shè)的歷史，是三沙市有效行使行政管轄的重要舉措，將有效地統(tǒng)籌引導(dǎo)永興島的各項(xiàng)開發(fā)建設(shè)，規(guī)范建設(shè)用地與建設(shè)工程規(guī)劃管理，促進(jìn)三沙市政權(quán)建設(shè)和永興島的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)南海主權(quán)的維護(hù)。

　　規(guī)劃對(duì)島上交通道路在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進(jìn)行了合理規(guī)劃布局；對(duì)于島上居民居住安排，專門規(guī)劃了主要供島上居民居住的生活區(qū)。規(guī)劃注重局部與全島協(xié)調(diào)。既在規(guī)劃區(qū)內(nèi)對(duì)各類建設(shè)用地和各項(xiàng)建設(shè)工程進(jìn)行了系統(tǒng)安排，同時(shí)，在城市道路、給水、排水、電力、電信、環(huán)境保護(hù)與環(huán)衛(wèi)設(shè)施等方面，與全島的相應(yīng)設(shè)施進(jìn)行了有效銜接與協(xié)調(diào)。規(guī)劃注重近期與遠(yuǎn)期結(jié)合。既對(duì)近期要建設(shè)的項(xiàng)目，進(jìn)行了逐項(xiàng)定位、定量安排；同時(shí)，對(duì)遠(yuǎn)期發(fā)展要建設(shè)的主要項(xiàng)目，也進(jìn)行了逐項(xiàng)用地安排，做到了近期與遠(yuǎn)期的有機(jī)結(jié)合。規(guī)劃注重定性與定量并舉。針對(duì)永興島的實(shí)際，規(guī)劃既提出了總規(guī)層面規(guī)劃區(qū)功能結(jié)構(gòu)、總體功能定位和各組團(tuán)功能定位的定性表述，又對(duì)各地塊用地面積、開發(fā)強(qiáng)度等提出了定量控制要求，做到定性與定量并舉。

　　規(guī)劃批準(zhǔn)實(shí)施，表明已具有法定效力。三沙市人民政府相關(guān)主管部門將依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，嚴(yán)格審查規(guī)劃區(qū)內(nèi)各部門、各單位和個(gè)人的建設(shè)用地和各項(xiàng)建設(shè)工程。對(duì)于現(xiàn)狀已占用的建設(shè)用地和建設(shè)工程，將在調(diào)查研究基礎(chǔ)上，區(qū)別不同情況，依法處理；對(duì)于需新增建設(shè)用地和新建建設(shè)工程的，將要求用地和建設(shè)的單位與個(gè)人，依法向市政府相關(guān)主管部門提出申請(qǐng)，由市政府相關(guān)主管部門依法批準(zhǔn)之后方可使用土地和開工建設(shè)。未經(jīng)批準(zhǔn)自行占地與動(dòng)工建設(shè)的，屬違法建設(shè)，市政府將依法嚴(yán)肅查處。