房地產(chǎn)市場(chǎng)不再是“買(mǎi)賣(mài)房子”那么簡(jiǎn)單，在熱愛(ài)或者挑剔這座城市的人眼中，房子早已不是價(jià)格、戶型實(shí)用率和物業(yè)管理費(fèi)這幾個(gè)要素。一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的是居者有其屋，其姿態(tài)卻代表著城市的文化傳承和性格特征。到底要裝多少高科技的設(shè)備才是綠色建筑，未來(lái)豪宅是什么樣子的？在“建筑設(shè)計(jì)界翹楚”們的眼中，移植一株昂貴的樹(shù)種遠(yuǎn)不如本地植物更加綠色環(huán)保，真正的自然才是“最奢侈”的。而所謂的豪宅將不再是簡(jiǎn)單地越做越豪或者越做越簡(jiǎn)，而是更加個(gè)性化。

　　“本地樹(shù)比移植的名貴樹(shù)更環(huán)保”

　　上周五，“比夢(mèng)想更美好，實(shí)現(xiàn)中國(guó)千年人居夢(mèng)想———桃源結(jié)誼設(shè)計(jì)沙龍”在南國(guó)桃園楓丹白露酒店舉行。沙龍匯聚了天萌國(guó)際設(shè)計(jì)集團(tuán)、和馬建設(shè)機(jī)構(gòu)、山水比德園林集團(tuán)、妙思科技、DARCMCG設(shè)計(jì)事務(wù)所等國(guó)際頂尖的建筑設(shè)計(jì)公司。

　　南都記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，現(xiàn)場(chǎng)座無(wú)虛席，鮮有人提前離場(chǎng)。小圓桌形的觀眾席頗有沙龍氣氛。如此大規(guī)模的建筑設(shè)計(jì)沙龍?jiān)诜鹕讲⒉欢?，從現(xiàn)場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，這場(chǎng)具有“藝術(shù)范”的沙龍分享相當(dāng)受歡迎。

　　四位設(shè)計(jì)師分享了多個(gè)項(xiàng)目的建筑、園林和設(shè)計(jì)案例，他們不約而同提到一個(gè)關(guān)鍵詞———自然。據(jù)天萌(中國(guó))建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)總建筑師、執(zhí)行董事陳宏良介紹，該公司負(fù)責(zé)的舊改項(xiàng)目天萌建筑館，位于廣州“紅專(zhuān)廠藝術(shù)創(chuàng)意園區(qū)”，其前身為1958年建成的廣州鷹金錢(qián)食品廠，是一個(gè)以蘇式廠房建筑為主的舊廠區(qū)。陳宏良與他的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目加入了更多的生態(tài)理念。他認(rèn)為，“綠色建筑”不只存在于新建筑，更在于如何充分利用舊建筑，進(jìn)行合理改造，并在建筑設(shè)計(jì)及建造過(guò)程中，最大限度地節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供適用、健康安全和高效的使用空間，與自然和諧共生，也是重要的低碳營(yíng)建行為。

　　陳宏良隨后接受記者專(zhuān)訪時(shí)表示，目前國(guó)內(nèi)大多數(shù)建筑在綠色低碳方面，還只能做到“朝向、通風(fēng)比較好”等階段，但其實(shí)還可以做更多的大膽嘗試。“如屋頂綠化可以為建筑物降溫，以及雨水回收等等這些都是最簡(jiǎn)單實(shí)用的綠色低碳。”

　　“其實(shí)目前佛山很多項(xiàng)目在綠色環(huán)保用材方面開(kāi)始有所突破。”海逸地產(chǎn)管理中心設(shè)計(jì)管理部總監(jiān)林昆進(jìn)一步介紹，除了建筑材料的可持續(xù)發(fā)展，突出節(jié)能環(huán)保，在種植綠化方面也會(huì)更加強(qiáng)調(diào)綠色。“比如適合本地氣候和可再生的樹(shù)種，遠(yuǎn)比一棵移植來(lái)的名貴樹(shù)種更綠色環(huán)保。”

　　林昆的觀點(diǎn)得到多位設(shè)計(jì)師的認(rèn)同。山水比德景觀設(shè)計(jì)有限公司董事總經(jīng)理及首席設(shè)計(jì)師孫虎認(rèn)為，不管建筑風(fēng)格如何演變，綠色低碳技術(shù)如何更新，但植物的選擇更適宜跟本土的植被、氣候相融合。

　　未來(lái)的豪宅更趨個(gè)性化

　　“粗材精做，不但更環(huán)保，甲醛排量更低，而且所呈現(xiàn)的感覺(jué)是另一種奢侈。”和馬建設(shè)機(jī)構(gòu)董事總經(jīng)理、首席設(shè)計(jì)師馬勁夫接受南都記者采訪時(shí)，對(duì)綠色低碳和未來(lái)建筑園林發(fā)展方向給出如下評(píng)價(jià)，“用材未必需要最貴，做到更貼近自然，這才是最大的奢侈。”

　　不論是廣佛地區(qū)還是珠三角，豪宅市場(chǎng)也在不斷演進(jìn)，從歐式風(fēng)格、大園林的別墅豪宅，到CBD簡(jiǎn)約低調(diào)的摩天大樓，豪宅從線條豐富的復(fù)古風(fēng)到直線形時(shí)尚風(fēng)之間不斷切換，唯一不變的就是更大的空間尺度和更遠(yuǎn)的景觀視野。而在建筑設(shè)計(jì)師陳宏良和海逸地產(chǎn)董事長(zhǎng)潘志勇的眼中，豪宅的未來(lái)發(fā)展將不是單純地越做越豪或者越做越簡(jiǎn)，而是呈現(xiàn)更加多樣化和個(gè)性化。對(duì)此，潘志勇幽默地總結(jié)，“豪宅市場(chǎng)越分越細(xì)，將來(lái)不止一種土豪。”

　　在分享廣州豪宅項(xiàng)目大一山莊的案例時(shí)，孫虎表示，其通過(guò)“自然”的風(fēng)格來(lái)包容所有建筑的風(fēng)格、張揚(yáng)與棱角，將這個(gè)擁有70個(gè)國(guó)際頂級(jí)設(shè)計(jì)大師設(shè)計(jì)的70種不同風(fēng)格建筑融為一個(gè)整體，大膽地去掉了圍墻，取而代之以綠化相分隔每一戶，并在入口處打造出了高低不平的山谷地形，取代豪華的小區(qū)大門(mén)，這些都以自然取代奢華。盡管這些都不是真正天然形成的，而是施工后呈現(xiàn)的狀態(tài)，但最終我們看上去就是優(yōu)美的綠色。“什么是最豪華的？最自然的就是最豪華的。”

　　在總結(jié)大一山莊園林設(shè)計(jì)，孫虎認(rèn)為，在園林設(shè)計(jì)上我們要學(xué)會(huì)讓自然去發(fā)揮功能。設(shè)計(jì)師不要把設(shè)計(jì)做盡，隨著時(shí)間的推移，自然景觀會(huì)呈現(xiàn)出更加自然的變化。

　　城市競(jìng)爭(zhēng)在于景觀環(huán)境的競(jìng)爭(zhēng)

　　“有個(gè)說(shuō)法，一個(gè)建筑可以改變一個(gè)城市的命運(yùn)。”海逸地產(chǎn)領(lǐng)軍人潘志勇表示，隨著住宅市場(chǎng)的發(fā)展，客戶不再是需要一個(gè)房子，而是一個(gè)家。“這個(gè)家更希望能夠有互動(dòng)式、原生態(tài)的環(huán)境，提高生活品質(zhì)。”

　　孫虎和團(tuán)隊(duì)一直在探索和研究“新山水”。何謂新山水，孫虎解讀為，城市雖然提供方便高效的生活，但環(huán)境較弱；而自然鄉(xiāng)村環(huán)境很好，但生活、工作性稍差。新山水就是將兩者的優(yōu)勢(shì)相結(jié)合。如何將兩者相融合，創(chuàng)造田園城市的思想，讓人類(lèi)社會(huì)和自然社會(huì)兼而有之，就是未來(lái)環(huán)境設(shè)計(jì)上需要探索和實(shí)現(xiàn)的方向。

　　孫虎直言，隨著科技的發(fā)展、材料的更新，“混凝土摧毀了很多東西，因此，未來(lái)城市之間的競(jìng)爭(zhēng)，首先在于景觀環(huán)境的競(jìng)爭(zhēng)。”

　　一方面是園林，一方面則是建筑，這是現(xiàn)在社區(qū)環(huán)境最重要的兩個(gè)組成部分。佛山建筑風(fēng)格經(jīng)歷了從歐式、英倫風(fēng)到中式以及現(xiàn)代風(fēng)格變化，近兩年最熱的無(wú)疑是ART-DECO風(fēng)格。未來(lái)佛山乃至珠三角區(qū)域會(huì)否有更多的建筑風(fēng)格涌現(xiàn)？

　　“其實(shí)，社會(huì)風(fēng)尚在變化，建筑風(fēng)格隨之變化是正常的。”陳宏良在分析了多個(gè)中式建筑的特色和探索之后，對(duì)于未來(lái)建筑風(fēng)格表現(xiàn)出包容的態(tài)度。“這十幾年，國(guó)內(nèi)的建筑風(fēng)格已經(jīng)發(fā)生了很大變化，風(fēng)格變得越來(lái)越實(shí)在，越來(lái)越靠譜。”

　　在陳宏良的眼中，建筑風(fēng)格是一件自然而來(lái)的事情。在同一個(gè)城市或者地區(qū)，不同的建筑可以追求不同風(fēng)格。但在建筑師的眼中，東方的元素和地域文化始終蘊(yùn)含在其中。

　　如何將現(xiàn)代化建筑最好地融入當(dāng)?shù)靥厣嬲龑?shí)現(xiàn)與區(qū)域風(fēng)格融為一體，從而避免城市建筑“千城一面”的單調(diào)？陳宏良推薦了一個(gè)位于藏區(qū)的豪華酒店，其設(shè)計(jì)就是一個(gè)很好的說(shuō)明。

　　“這個(gè)區(qū)域沒(méi)有任何新的建筑，只建了兩個(gè)酒店，其中一個(gè)就是萬(wàn)豪酒店。”在這個(gè)難能可貴保持著原汁原味當(dāng)?shù)靥厣膮^(qū)域，要打造一個(gè)現(xiàn)代化的豪華酒店，是陳宏良以及其團(tuán)隊(duì)的任務(wù)，“盡管建筑主體還是鋼筋混凝土，但外立面我們選用當(dāng)?shù)氐氖?、木材，?dāng)?shù)毓と耸褂闷饋?lái)非常熟練，建筑與周?chē)剿魬?yīng)，建筑工藝也頗為‘當(dāng)?shù)鼗?rsquo;。”

　　而在酒店的整體設(shè)計(jì)上，陳宏良將酒店入口處設(shè)計(jì)為跨過(guò)一條河，“因?yàn)檫M(jìn)入村落之前要先跨過(guò)一條小河。”在周?chē)际遣胤康沫h(huán)境下，陳宏良希望酒店成為一個(gè)“新的寨子”，能夠真正與環(huán)境相融。酒店的門(mén)樓也是原汁原味的當(dāng)?shù)靥厣?，陳宏良?duì)此的解讀是，“有些設(shè)計(jì)我們不需要?jiǎng)?chuàng)新，因?yàn)楫?dāng)?shù)匾呀?jīng)有很好的設(shè)計(jì)，作為設(shè)計(jì)師我們照著去做就好。”

　　此外，酒店大堂往外走，打造了兩條街，通往“家家戶戶”，亦即酒店客房?？头颗c街道之間用水渠和泥巴隔開(kāi)。“住進(jìn)酒店客房，就好像住進(jìn)村民家。但是，客房擁有現(xiàn)代設(shè)施，客人既能體會(huì)到當(dāng)?shù)靥厣?，也?huì)住得舒適。”