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青島劃定山體綠線城市藍線 保護山海景觀

2014-10-14 09:15:02         來源:青島晚報     瀏覽次數(shù):

  記者獲悉,《青島市城市風貌保護條例》于9月26日由山東省人大常委會批準通過并于昨日正式發(fā)布,本次立法擴大了法規(guī)的保護范圍,不僅限于人文風貌保護,也包括自然環(huán)境要素、城市空間格局;不僅限于老城區(qū),也包括新城區(qū);不僅考慮主城區(qū)的風貌保護,還考慮到各縣級市的風貌保護要求;不僅保護已經(jīng)形成的風貌特色,還從城市建設發(fā)展角度,考慮城市風貌的延續(xù)、培育和塑造。該條例將自今年11月1日起正式施行。

  范圍保護內(nèi)容涵蓋自然人文

  青島作為國家歷史文化名城,具有獨特的自然地貌和歷史文化傳承。1996年,我市制定了《青島市城市風貌保護管理辦法》。但隨著城市的發(fā)展,要求擴大保護范圍、增加保護內(nèi)容、健全保護措施的呼聲越來越強烈。

  此次公布的新條例對城市風貌的保護內(nèi)容做了統(tǒng)領性概念描述,即為體現(xiàn)我市地域特色和歷史文化傳承,具有生態(tài)、景觀或者歷史、文化、科學、藝術價值的自然風貌和人文風貌,主要包括:由海岸線、海灣、海島、海灘、礁石、岬角以及山體、河流、湖泊、丘陵地形、濕地、植被等構成的自然風貌;反映我市歷史文化傳承的城區(qū)、街區(qū)、鎮(zhèn)、村和建筑物、構筑物、街道、院落、名勝古跡等人文風貌。

  青島市將根據(jù)城市風貌保護的內(nèi)容編制和調整青島市城市風貌保護名錄,確定城市風貌保護項目。經(jīng)批準公布的歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū)、歷史文化名鎮(zhèn)名村、歷史建筑等將直接納入城市風貌保護名錄。

  保護海岸帶之內(nèi)禁建新高樓

  與原先的規(guī)定相比,新條例對城市風貌保護區(qū)域內(nèi)的建設工程提出了具體又嚴格的要求。條例規(guī)定,在城市風貌保護項目的保護范圍內(nèi)進行建設的,建設單位應當按照保護要求,組織專業(yè)設計,按照規(guī)定征求相關部門意見后,依法向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門辦理規(guī)劃許可。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當組織專家論證、向社會公示,并提請城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議。公示期限不得少于20日。

  團島灣頭至王哥莊曉望河入??诘暮0稁Х秶鷥?nèi);歷史文化街區(qū)的核心保護區(qū)內(nèi);浮山、太平山山體綠線外延一百米范圍內(nèi),這三個區(qū)域的建設工程,在市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門規(guī)劃許可前,還要向市人民代表大會有關專門委員會報告。

  海岸帶范圍內(nèi),禁止新建高層建筑,嚴格控制建筑密度、建筑體量、容積率。此外,歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū)、風景名勝區(qū)、旅游度假區(qū)、自然岸線保護范圍內(nèi)的海岸帶,自大陸岸線向陸地一側,距離一百米范圍內(nèi),除依法批準的碼頭、市政、公共服務設施以及軍事等用途外,不得新建、擴建建筑物;其他海岸帶區(qū)域,應當劃定海域保護控制線、圍填??刂凭€、生態(tài)濕地保護線、禁建限建控制線,明確建設控制要求。

編輯:zhaoai

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