7月12日，入伏第一天，上海發(fā)布了今年首個高溫橙色預(yù)警，最高溫達(dá)到38℃，成了今年以來最熱的一天。天氣預(yù)報顯示，接下來幾天，熱度依然不會減退。

　　在這樣的高溫天里，如果在小區(qū)看到噴泉，你的心里會不會感覺到“一絲涼意”呢？

　　然而，晨報記者走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，曾經(jīng)作為眾多小區(qū)重要賣點(diǎn)的噴泉景觀，在炎炎夏日卻成了擺設(shè)：不少噴泉池水早已干涸，燈具、噴頭、電線、水管，暴露在干涸的水池里，積滿了落葉和污垢，噴泉池里的雕像等小景甚至蒙著厚厚一層灰塵。

　　曾是小區(qū)一景的噴泉，為何成了擺設(shè)，甚至淪落為破壞小區(qū)景觀的罪魁禍?zhǔn)啄兀?/p>

▲黃浦華庭小區(qū)噴泉線路裸露

　　入住8年從未見噴泉開過

　　黃浦華庭小區(qū)一進(jìn)門，就是一個廢棄的噴泉。

　　“2009年，我住進(jìn)來之后，就沒有看見這里噴過水。”看著孩子往噴水池邊上跑，張女士一把拽過孩子，不讓孩子靠近，“那些電線裸露在外，不知道有沒有電，萬一觸電可不得了”。

　　7月11日下午，晨報記者走進(jìn)小區(qū)后，在三輛汽車后面，看到了這個荒廢在觀墻下的噴泉——燈具、噴頭、電線、水管，暴露在干涸的水池里，池子里早已沒有一滴水，積滿了落葉和污垢，甚至可以看到到處亂爬的小蟲子。

　　“當(dāng)初購房時，銷售人員把小區(qū)描繪成‘小橋流水人家’，的確很吸引人。我們來看房子的時候，小區(qū)里綠樹成蔭，亭臺水榭都有，特別是一條彎彎的小河，從小區(qū)里流過。”張女士說，現(xiàn)在不光噴泉不噴了，那條小河的河水也早已變得渾黃，水面上不時漂浮著垃圾。

　　令張女士不解的是，盡管小區(qū)里的噴水池一直沒有噴過水，但是水景維護(hù)費(fèi)卻照收不誤

　　晨報記者在一張名為《黃浦華庭2.25元/月/m2物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》　的表格上看到，小區(qū)業(yè)主每月每平方米要向物業(yè)公司繳納8分錢水景維護(hù)費(fèi)。該表格明確規(guī)定，物業(yè)“每周一次巡視檢查噴水池、水泵及其他附屬設(shè)施。損壞部分及時修復(fù)，保證其正常運(yùn)行。”

　　“我家房子130多平方米，每個月支付水景維護(hù)費(fèi)10.4元，一年120多元。可是，一次也沒享受過噴泉的服務(wù)！”張女士說。

　　“我們早就把水電都切斷了，哪有電漏出來呢？”負(fù)責(zé)管理黃浦華庭的華府天地物業(yè)管理有限公司楊經(jīng)理說，他們是開發(fā)商的前期物業(yè)，開發(fā)商移交給他們時，噴水池就沒有噴過水。

　　那噴泉以后還可能噴水嗎？

　　楊經(jīng)理說，不可能了，因?yàn)?ldquo;隨便噴噴，幾百元就沒了”。

　　維保成本高噴泉不開放

　　黃浦華庭的噴泉問題并非個案，上海多個小區(qū)都存在噴泉池棄用的情況。

　　屹立家園位于寶山區(qū)，小區(qū)進(jìn)門處的綠色花壇和被花壇圍繞的歐式噴泉曾是小區(qū)一景。如今，這里的綠化依然茂盛，但綠化環(huán)繞的噴泉池卻早已干涸，水池里金色的小天使雕像上蒙著厚厚的灰塵，部分噴泉設(shè)施也已從水池中取出。由于設(shè)備荒置，這座原本供居民游憩的小花園，已鮮有人問津。

　　“我也記不得噴泉上次開是什么時候了，好好的設(shè)備就這樣被浪費(fèi)掉了。”小區(qū)居民黃阿姨說，在她的記憶里，這座噴泉已經(jīng)荒廢多年。

　　負(fù)責(zé)管理屹立家園的物業(yè)公司——上海北康物業(yè)管理有限公司相關(guān)人員證實(shí)，小區(qū)噴泉確實(shí)久未開放，原因是物業(yè)公司實(shí)在無法負(fù)擔(dān)高昂的維修、維護(hù)成本，“我們物業(yè)費(fèi)為0.55元/平方米，新一屆小區(qū)業(yè)委會尚在組建中，噴泉池的維修、維護(hù)成本特別高，物業(yè)公司實(shí)在承擔(dān)不起。考慮到設(shè)備逐漸老化可能會出現(xiàn)漏電等問題，兒童在水池邊玩耍還可能出現(xiàn)溺水等險情，如果要繼續(xù)使用還必須加派人手看護(hù)，我們就把噴泉停用了，等新一屆業(yè)委會上任，再請他們決定噴泉如何處理。”

　　因?yàn)?ldquo;沒錢修”而荒廢

　　與屹立家園的噴泉相似，浦東新區(qū)博愛家園的噴泉池水也被排得干干凈凈，生銹的金屬管暴露在外，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，十分突兀。

　　“這個設(shè)備一年多不噴水了。”負(fù)責(zé)管理博愛家園的物業(yè)公司——上海匯虹物業(yè)管理有限公司相關(guān)人員解釋說，“池底漏水，即便往里面注水也要漏掉。”該工作人員說，不修理的原因是因?yàn)?ldquo;沒錢”。

　　河南南路1001弄明日星城的噴泉，也成了擺設(shè)：“物業(yè)剛進(jìn)來的時候，噴泉是好的，但也沒怎么噴過。后來就壞了，一直到現(xiàn)在都沒有修過。”

　　怕噴泉壞掉選擇少開

　　同樣是出于錢的考慮，黃浦區(qū)滄海苑的業(yè)主和物業(yè)為節(jié)省開支，選擇盡量少開噴泉。

　　“噴泉會開的，但要碰到好事情，比如說誰家結(jié)婚了，和物業(yè)說好，噴泉就會開，其他時間很少開。”一名上了年紀(jì)的居民說。

　　“少開噴泉的原因，是怕它壞掉，因?yàn)檫@座噴泉已經(jīng)運(yùn)轉(zhuǎn)十幾年了，一直靠我們物業(yè)公司小修小補(bǔ)，沒有大修過。現(xiàn)在我們把噴嘴小心保護(hù)起來，因?yàn)槲覀兇蚵犨^，大修一次要接近十萬元。”負(fù)責(zé)管理滄海苑的物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋。

　　業(yè)內(nèi)分析

　　養(yǎng)護(hù)噴泉最大開銷是人工成本

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)噴泉被棄用，主要是由于錢的原因。那么，一座噴泉的運(yùn)行維護(hù)成本究竟有多高呢？

　　上海某小區(qū)業(yè)委會主任王先生說：“噴泉養(yǎng)護(hù)成本非常高，小型社區(qū)很難承受。”

　　他以自己所在的小區(qū)舉例，這座中型噴泉池，占地三四十平方米，噴泉有三圈，可噴射高度為3-6米，每天早晚各開一次，噴泉日均使用時間為兩小時。這種情況下，運(yùn)行這樣一座噴泉，在不出現(xiàn)大規(guī)模維修的情況下，每年也需要支出至少5萬元。

　　在另一個小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理看來，養(yǎng)護(hù)噴泉的最大開銷是人工成本。

　　“我們小區(qū)有三個水池，共150平方米左右，噴泉不會每天開放，在炎熱的季節(jié)，噴泉每逢周末會噴水一段時間。此外，遇到節(jié)假日，噴泉也會噴水。即使這樣，每年養(yǎng)護(hù)噴泉的費(fèi)用支出也需要10萬元左右，其中40%以上是人工費(fèi)。”

　　該物業(yè)經(jīng)理解釋，人工費(fèi)的支出，主要源于噴泉池，“如果想要保持池底干凈，需要每兩周換一次水，每次需動用四個人，工作需要大半天，才能完成。這個活很苦，打掃池底，需要把水鏟出來，夏天在太陽下工作，冬天還要站在水里。”

　　物業(yè)管理專家黃友健說，如今，偏低的物業(yè)費(fèi)的確制約了小區(qū)水景的養(yǎng)護(hù)：“2014年之前，有水景的小區(qū)，業(yè)主需在物業(yè)費(fèi)中單獨(dú)支付一筆水景養(yǎng)護(hù)費(fèi)，用于小區(qū)水景養(yǎng)護(hù)。但2014年之后，物業(yè)費(fèi)價格放開了，全部打包在一起，水景一項(xiàng)不再被單獨(dú)列出。這些年，由于人工成本上升，物業(yè)費(fèi)難以覆蓋人工成本，價格高昂的水景養(yǎng)護(hù)也就逐漸被忽略了。”

　　黃友健說，如今，噴泉不再運(yùn)行的小區(qū)有很多，有些小區(qū)直接將噴泉池改為了養(yǎng)魚池，因?yàn)檫@種方式可以降低水景養(yǎng)護(hù)成本。