“再也看不到滿天的蜘蛛網(wǎng)，也不再淹水了，坑坑洼洼的路面全都要鋪成嶄新的瀝青路……我們樓棟的老鄰居們，都非常感謝政府做了一件大好事！”14日下午，家住集慶路239號的陸永輝老人談起不久前竣工的小區(qū)環(huán)境整治工程，高興得合不攏嘴。

　　陸永輝說，自己在集慶路239號住了55年，這里屬于豆腐坊片區(qū)，以前是國企一棉廠的宿舍，后來企業(yè)倒閉，居住片區(qū)一度處于“失管”狀態(tài)，房屋老舊破敗，市政管網(wǎng)缺失，一到梅雨天就淹水，嚴(yán)重的時候能淹到大腿以上。今年政府花大力氣對豆腐坊片區(qū)的環(huán)境進行了綜合整治，屋面、立面、樓道、內(nèi)部道路等煥然一新，二手房價都上漲了近萬元，居民們交口稱贊。

　　項目建設(shè)單位、南京越城建設(shè)集團副總經(jīng)理黃瑾告訴記者，豆腐坊片區(qū)是該區(qū)今年啟動的“明城墻沿線（秦淮段）小區(qū)環(huán)境綜合整治項目”的一個重要組成部分。明城墻沿線（秦淮段）小區(qū)環(huán)境綜合整治實施區(qū)域位于老城南中心地帶，東起東水關(guān)秦淮風(fēng)光帶，經(jīng)武定門，南至雨花門與中華門，西經(jīng)鳳臺路到西水關(guān)，全長約5.8公里，涉及25個居住小區(qū)、21處零星區(qū)域項目，共316幢房屋，總建筑面積95.52萬平方米。本次整治主要通過拆違拆破、強弱電桿線下地、房屋整治、道路出新、綠地提升及其他相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)等，改善小區(qū)居住環(huán)境，提升居民居住品質(zhì)。目前，37幢樓房已完成房屋立面整治并拆除腳手架，130幢樓房已完成房屋屋面整治。其中，武定門北巷房屋整治及地面景觀工程全面完成；豆腐坊北片、來鳳新村、西關(guān)頭、韓家苑南小區(qū)房屋整治基本完成。目前總體進度約40%。

　　“本次明城墻沿線小區(qū)綜合整治，我們緊緊圍繞市、區(qū)有關(guān)精細化建設(shè)管理的工作要求，嚴(yán)格落實民主整治原則，堅持設(shè)計先行、樣板運作，務(wù)求把民生工程、民心工程做到政府放心、群眾滿意。”黃瑾說。記者在豆腐坊片區(qū)整治工程現(xiàn)場看到，小區(qū)入口處醒目位置公示著“關(guān)于整治工程致居民的一封信”、“工程概況牌”、“責(zé)任體系牌”、“工程信息二維碼”、“施工組織計劃公示牌”、“施工措施監(jiān)督牌”和“施工動態(tài)計劃告知牌”等詳細內(nèi)容。在“施工計劃告知牌”上，詳細寫明了施工內(nèi)容和持續(xù)時間，例如“鋪設(shè)DN200雨污水管”，起始和結(jié)束時間為“5月1日—6月15日”，持續(xù)45天，還特別注明可能對居民車輛和出行產(chǎn)生影響，提醒小區(qū)居民注意。

　　據(jù)悉，按照精細化管理要求，所有整治工程均在小區(qū)主要出入口設(shè)置“六牌一圖”，公示項目概況、開竣工時間，交通組織方案，環(huán)境保護措施，工程建設(shè)、監(jiān)理、施工單位責(zé)任人及聯(lián)系方式等信息；在現(xiàn)場設(shè)置主要材料展示區(qū)，主動接受群眾監(jiān)督，打造群眾滿意工程、放心工程；在工程現(xiàn)場設(shè)立環(huán)境整治工作固定接待點，對外公布并安排專人接待，做到群眾意見事事有回音，件件有落實；等等。

　　在項目實施過程中，秦淮區(qū)還堅持設(shè)計先行、樣板引路，以點帶線、以線帶面，以樣板間帶動樣板樓，以樣板樓帶動樣板小區(qū)，以樣板小區(qū)帶動整個標(biāo)段，放大出新成果，既是建設(shè)的樣板，又是“六統(tǒng)一”群眾工作的現(xiàn)場實物樣板，取得了顯著效果。家住來鳳新村52號101室的王秋霞說，她家就是來鳳新村整治工程的“樣板樓”。一開始，小區(qū)居民對于屋面、樓面整治的效果都有疑慮，擔(dān)心建材質(zhì)量、整治效果不如承諾的那樣好。“但樣板樓做出來之后，鄰居們一看到屋面、立面、樓道煥然一新，空調(diào)外機位置、遮陽棚、防盜網(wǎng)、曬衣架、太陽能、老舊木鋼窗統(tǒng)一，用什么建材都在小區(qū)入口有展示，大家也就放心了。”她說。

　　“在工程實施前和實施過程中，爭取居民理解和支持始終是最為重要的工作，民主整治貫徹工程始終。”越城集團董事長馬鐵軍告訴記者，在工程實施前，建設(shè)單位會同街道、社區(qū)居委會，挨家挨戶向居民發(fā)放“市民意愿調(diào)查表”，收集、了解居民需求，在每個單元口張貼《致環(huán)境整治小區(qū)居民的一封信》，介紹環(huán)境綜合整治主要內(nèi)容，以取得居民的理解、支持和配合；在制定整治方案過程中，以社區(qū)為單位，針對設(shè)計方案進行多場由社區(qū)、小區(qū)居民代表參加的居民意見征集會，廣泛收集群眾意見；在項目初步設(shè)計方案完成后，再次會同相關(guān)街道、社區(qū)對方案進行初審。初審方案通過后，面向社區(qū)進行方案公示，并設(shè)置意見箱，召開居民議事會，再度廣泛征求居民意見和建議；在項目實施過程中，特別是在進行“六統(tǒng)一”工作及在樣板樓完成后，都及時召開居民議事會，充分征求居民意見和建議，盡最大可能滿足群眾需求。

　　“現(xiàn)在上城墻走一圈，視野范圍內(nèi)小區(qū)整齊錯落，以往陳舊和私搭亂建的景象已有較大改觀，環(huán)境綜合整治效果已經(jīng)初步顯現(xiàn)。”相關(guān)人士說。