與北京環(huán)球影城主題公園一路之隔，備受關(guān)注的國際商業(yè)娛樂綜合體“灣里”項目已進入開業(yè)倒計時。記者從施工方北京城建集團了解到，該項目已于近日通過竣工驗收。

　　“灣里”項目由王府井WellTown、諾嵐酒店、汀云小鎮(zhèn)三部分組成，彼此之間有多個廊橋相連，充分承接環(huán)球影城“溢出效應(yīng)”。北京城建集團僅用3年多的時間，就讓這座總投資超百億元、總開發(fā)規(guī)模約50萬平方米的“不夜城”竣工。

王府井Well-Town的穹頂營造標(biāo)志性景觀。北京城建集團供圖

諾嵐酒店無邊泳池。記者 陳強攝

汀云小鎮(zhèn)局部景觀。 北京城建集團供圖

　　華北最大奧萊招商進度超90%

　　“灣里”是北京市重點工程項目，由京投公司、首旅集團、北京城建集團三大市屬國企聯(lián)合開發(fā)。“開業(yè)之后，大家來到副中心文旅區(qū)，可以多留幾晚，玩得更盡興。”項目經(jīng)理廖陳斌邊說邊帶記者走近沙盤。

　　幾乎每一位參觀者看到這座沙盤時，都會點贊“灣里”項目周邊便捷的交通體系——西側(cè)與北京環(huán)球度假區(qū)僅一路之隔，東側(cè)緊鄰東六環(huán)主路；從地鐵八通線、7號線花莊站出站即可抵達；游客從小鎮(zhèn)出發(fā)，只需乘坐一站地鐵，就能抵達環(huán)球影城……規(guī)劃中的S6線，還能拉近“灣里”和大興機場、首都機場的距離，在建的副中心站綜合交通樞紐也在附近。

　　目前，位于“灣里”項目北部的王府井WellTown，招商進度已超90%，各商鋪即將進入裝修階段。這座堪稱“巨無霸”的商業(yè)體建筑面積約17萬平方米，計劃引入超500個國內(nèi)外知名品牌，文化藝術(shù)、運動娛樂、兒童游樂等體驗式業(yè)態(tài)占比高達50%，首次進入副中心的品牌占比超60%，將成為華北最大奧萊，顯著提升區(qū)域消費活力。

　　穹頂“瀑布”傾瀉而下

　　走進王府井WellTown內(nèi)部，30多米高的穹頂營造了標(biāo)志性景觀。“穹頂上安裝了水幕裝置，目前正在調(diào)試，未來將有‘瀑布’從6層樓頂傾瀉而下。”廖陳斌展示的效果圖顯示，這座“瀑布”讓商場更顯靈動，如夢似幻。

　　王府井WellTown旁邊，是更加注重“沉浸式體驗”的汀云小鎮(zhèn)。這部分建筑面積約18萬平方米，精心打造了五大體驗中心，包含中國國家地理探索中心、小王子主題樂園、沐蘭遇湯宿、蕓暢夢田L(fēng)ive House和URIDE友滑滑板場。其中，中國國家地理探索中心、小王子主題樂園、URIDE友滑滑板場均為北京城市副中心首店。

　　汀云小鎮(zhèn)是北京最大的地鐵上蓋項目，巨大體量帶來的施工難度，在國內(nèi)相當(dāng)罕見。包括五大體驗中心在內(nèi)，小鎮(zhèn)共有75棟單體建筑和不少廊橋，下面就是繁忙的地鐵1號線和7號線，工作日的早晚高峰，每2分鐘就有一趟列車經(jīng)過。

　　“我們增加了一個轉(zhuǎn)接平臺，相當(dāng)于給小鎮(zhèn)重新造一個穩(wěn)固的、安全的基礎(chǔ)，確保地鐵線運營安全。”廖陳斌說，汀云小鎮(zhèn)的建成可以為國內(nèi)同類型項目提供大量可借鑒的優(yōu)秀經(jīng)驗。

　　無邊泳池賞環(huán)球最美“天際線”

　　五星級的諾嵐酒店建筑面積約3.5萬平方米，雖然在體量上不及王府井WellTown、汀云小鎮(zhèn)，但因酒店直接面向環(huán)球影城，彼此之間僅一路之隔，因此落日餐廳、無邊泳池以及不少客房都可以欣賞環(huán)球最美“天際線”，夜間還能欣賞魔法城堡燈光表演。

　　記者站到無邊泳池旁，望向窗外就是小黃人樂園、魔法城堡、霸天虎過山車等景點。諾嵐酒店可提供約329間客房，正在進行內(nèi)部軟裝。記者發(fā)現(xiàn)，盡管酒店的設(shè)計靈感源自古巴比倫空中花園，擁有圓拱形落地窗、大堂羅馬柱等西方元素，但內(nèi)部裝修融合了東方美學(xué)，使用了大量實木，為游客提供更多藝術(shù)享受。

　　諾嵐酒店有專屬通道直連王府井WellTown、汀云小鎮(zhèn)，讓“住購?fù)?rdquo;實現(xiàn)無縫銜接。酒店還有高端餐廳，為游客提供高水準(zhǔn)的中西餐菜品。廖陳斌表示，“灣里”項目的目標(biāo)客群不僅是京津冀旅客，更是全國和全球度假游客。