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擁有百年歷史的石柱王家大院

  

　　有百年歷史的重慶王家大院，如今面向社會(huì)公開(kāi)尋買家：昨天，重慶聯(lián)交所宣布，掛牌出讓清末民初石柱縣石家鄉(xiāng)原地主莊園王家大院，掛牌價(jià)366萬(wàn)元。記者了解到，該地主莊園現(xiàn)為譚先生私人所有，五年前他以30萬(wàn)元的撿漏價(jià)格買下，因資金有限無(wú)力開(kāi)發(fā)，委托石柱縣國(guó)土公司進(jìn)行交易，這也是重慶首次通過(guò)市場(chǎng)化的途徑公開(kāi)轉(zhuǎn)讓特色古建筑。 

　　每平方米折合1200元 

　　王家大院位于重慶市石柱縣石家鄉(xiāng)五村老院子組，距黃水國(guó)家級(jí)森林公園約15公里，為一座中西合璧的建筑，始建于清代晚期，完成于民國(guó)初年，距今有上百年的歷史，是目前重慶保存較完好的地主莊園。該莊園依山而建，坐東南朝西北，大型四合院，室內(nèi)有大水井，糧倉(cāng)，總占地4185.53平方米（約6.3畝）,房屋建面3021.95平方米。按照366萬(wàn)元掛牌價(jià)計(jì)算，每平方米折合1200元。據(jù)當(dāng)?shù)氐睦先酥v，當(dāng)年修建王家大院，專門請(qǐng)了上海的設(shè)計(jì)師來(lái)設(shè)計(jì)，總耗資在10萬(wàn)銀元左右。 

　　解放后用作國(guó)家糧站 

　　該房屋的原主人是當(dāng)?shù)孛�門望族王姓家族所有，深宅大院演繹了一幕幕悲歡離合的故事。昨天，石柱縣石家鄉(xiāng)政府人士還介紹，王保山是王姓家族最后的居住者，由于王保山曾在國(guó)民黨中統(tǒng)任職，解放后被鎮(zhèn)壓，該地主莊園收歸國(guó)家所有，長(zhǎng)期作為糧站使用，因此，也得到了良好的保護(hù)，雕花門窗基本保留。 

　　2004年，因糧食系統(tǒng)改制，該地主莊園由石柱縣糧食局拍賣，被石柱縣譚先生撿漏買下，并取得產(chǎn)權(quán)證和長(zhǎng)達(dá)70年國(guó)土出讓土地證。有消息稱，當(dāng)時(shí)成交金額約30萬(wàn)元，由于譚先生財(cái)力有限，無(wú)力繼續(xù)開(kāi)發(fā)，于是想轉(zhuǎn)手給有實(shí)力的人。 

　　轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)規(guī)定 

　　“掛牌價(jià)366萬(wàn)元應(yīng)該是物有所值。”昨天，石柱縣國(guó)土公司人士表示，王家大院是石柱縣寶貴的文化遺產(chǎn)，也是獨(dú)特的建筑景觀，它在歷史傳統(tǒng)教育、民俗館藏、鄉(xiāng)村生態(tài)旅游觀光、休閑娛樂(lè)、影視劇拍攝等方面都具有開(kāi)發(fā)利用價(jià)值。如此有文化價(jià)值的地主莊園，轉(zhuǎn)讓是否合法？石柱縣文管所蔣平所長(zhǎng)表示，它沒(méi)有被列入等級(jí)文物保護(hù)單位，又屬于私人住宅，因此，轉(zhuǎn)讓并不違反規(guī)定。