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安徽省安池銅集中區省直建梅龍園區國際方案征集公告

[日期：2010-08-04] 來源：作者：發表評論(0)打印

安徽省安池銅集中區省直建梅龍園區總體發展概念規劃
暨重點地段城市設計國際方案征集公告

　　2010年1月12日，國務院正式批復《皖江城市帶承接產業轉移示范區規劃》，安徽沿江城市帶承接產業轉移示范區建設納入國家發展戰略。為貫徹落實《皖江城市帶承接產業轉移示范區規劃》，引領首個國家級承接產業轉移示范區的建設，安徽省委、省政府提出建設安池銅集中區省直建梅龍園區的構想。

　　省直建梅龍園區位于池州市境內，東鄰銅陵市，西接池州市區，南倚九華山脈，北臨長江，是安徽省重點打造的世界級旅游度假區“兩山一湖”的北大門。現狀土地及自然資源條件十分優越，生態良好，環境優美，其中九華湖自然保護區是長江中下游地區重要的濕地生態系統。

　　省直建梅龍園區具有水陸空齊備的對外交通條件，是安徽最具綜合交通優勢的地區之一。區內擁有16公里長江岸線，全年可通行萬噸級船舶，青通河、九華河可通航；規劃池州長江旅游碼頭是國際游輪在長江安徽段的重點停靠碼頭，是游客進入“兩山一湖”世界級旅游度假區的重要通道；沿江高速、合銅黃高速、國道318、省道321、銅九鐵路及在建的寧安鐵路客運專線、合福鐵路客運專線構成區域主要的對外交通網絡；九華山機場2011年底前可建成通航。

　　作為安徽省實施承接產業轉移的核心節點，省直建梅龍園區躍升為皖江城市帶提升地區影響力的熱點地區，將重點承接先進制造業、新興產業、高新技術產業和現代服務業等，建設體現當地人文和生態特色的現代化魅力新城。

　　為了以國際化的視野，謀求高水平的規劃指導，推動省直建梅龍園區的整體跨越式發展，根據安徽省委、省政府的工作部署，安徽省安池銅省直管集中區管委會現組織開展省直建梅龍園區總體發展概念規劃暨重點地段城市設計國際方案征集工作。

　　一、項目名稱及范圍

　　1、項目名稱

　　安徽省安池銅集中區省直建梅龍園區總體發展概念規劃暨重點地段城市設計國際方案征集。

　　2、規劃范圍

　　省直建梅龍園區北臨長江，南到銅九鐵路，西起九華河，東至青通河，包括梅龍街道（含郭港村）以及馬衙街道、墩上街道部分地區，規劃范圍約218平方公里。其中起步區北起長江，南至連接機場與池州市主城區的迎賓大道，西起九華河，東至九華山機場，東西約4公里，南北約7公里，規劃范圍約26.5平方公里（其中6.5平方公里為發展備用地）。

　　重點地段城市設計具體范圍和數量由設計單位根據自己方案確定，但不應少于三個重點地段。

　　二、國際方案征集的目標

　　本次征集活動的目的在于集思廣益，通過邀請國內外一流的設計單位征集具有遠見、富有創意、因地制宜的區域發展概念和空間規劃方案，以國際性視野、前瞻性理念確定省直建梅龍園區的產業定位、功能分區及發展策略，進一步形成省直建梅龍園區的空間發展結構，營造富有特色的城市風貌。其中將空間規劃方案須符合園區的實際，能夠為下一步規劃工作提供系統性、框架性的設計指引。

　　三、國際方案征集的內容

　　設計單位須對園區的經濟、社會、環境進行全面把握，對生產、生活、生態等方面進行綜合考慮，系統分析局部和整體、近期和遠期的關系，提出省直建梅龍園區（約218平方公里）的整體發展思路、產業類型、主要功能、空間發展結構、用地布局方案、綜合交通組織方案、生態與環境保護方案、實施策略及指引、重點地段空間形態設計等。

　　四、國際方案征集組織方式

　　1、組織單位

　　安徽省安池銅省直管集中區管委會。

　　2、國際方案征集形式

　　（1）本次征集采取公開報名形式。組織單位在網上發布報名公告，從公告發布之日起，公開接受國內外設計單位（包括設計聯合體）的報名。

　　（2）組織單位將組織專家對報名設計單位進行資格預審，并對設計單位綜合業績、項目負責人資歷、設計團隊實力及其他相關情況進行綜合評審，選出五家設計單位作為正式邀請設計單位，并發出正式邀請函；未入圍的設計單位恕不另行通知，組織單位將進行備案，作為今后其他設計項目候選單位。

　　（3）受邀請的設計單位收到邀請函后應在約定期限內把確認函傳真至組織單位，并繳納人民幣5萬元到組織單位指定賬戶，作為項目保證金。如設計單位中途退出或提交的設計成果達不到設計任務書中相關要求，其繳納的保證金概不退還，其他設計單位保證金在征集活動結束后5日內憑相關收據退還，不計利息。

　　（4）受邀請的設計單位應攜帶相關資料準時出席方案征集發布會。每家獲得正式邀請的設計單位限報送一個規劃方案。任何未被正式邀請的設計單位報送的規劃方案一律不予受理。

　　3、征集活動的評選方式及費用支付方法

　　凡按規定報送設計成果文件、并經專家評審委員會審查認定符合征集要求、且屬獲得正式邀請的設計單位，每家可獲成本補償費人民幣80萬元（含稅）。最終設計成果提交后兩周內，組織單位將召集專家評審會對設計成果進行評審，評出名次。第一名將獲得獎金人民幣100萬元（含稅），第二名將獲得獎金人民幣50萬元（含稅），第三名將獲得獎金人民幣30萬元（含稅）。

　　4、后續工作

　　根據專家評審委員會的評審意見、設計費用報價等因素進行綜合評價，按照評選出的名次順序進行商務談判，根據《城市規劃編制單位資質管理規定》要求，從五家設計單位中選擇一家具有城市規劃編制資質的設計單位，在吸取其余幾家設計單位方案優點的基礎上，承擔下一階段總體規劃和控制性詳細規劃編制工作。前三名的設計機構將優先獲得參與園區其他規劃設計工作的資格。

　　五、征集活動時間安排

　　1、2010年8月1日至2010年8月15日為公告期。

　　2、2010年8月18日前組織專家對報名設計單位進行資格審查，最終選定五家設計單位。

　　3、2010年8月22日召開方案征集發布會，發放方案征集設計任務書，組織現場踏勘和技術答疑，并簽訂合同。

　　4、2010年9月10日左右組織單位到設計單位進行訪談。

　　5、2010年9月30日左右設計單位到池州與組織單位中期溝通。

　　6、2010年10月31日設計單位遞送全部設計成果。

　　六、征集的報名要求

　　1、報名條件

　　（1）具有獨立法人資格。

　　（2）設計單位應滿足以下資格要求：國內設計單位須具備城市規劃設計甲級資質，在國內有一定知名度，同時具有同類項目的設計經驗與成功案例；國外或者港澳臺地區的境外設計單位須在國際上有一定知名度，并具有同類項目的設計經驗與成功案例。

　　（3）參與本次征集活動的設計團隊在近三年內承擔過相關類型規劃設計業務，在區域發展戰略、產業區規劃、旅游規劃、城市設計、交通規劃設計等方面具有豐富的經驗。