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鄭州黃河紅生態(tài)度假園規(guī)劃設(shè)計(jì)
[日期：2008-07-31] 來(lái)源：《景原》學(xué)刊2008年第5期 作者：劉長(zhǎng)飛 發(fā)表評(píng)論(0)打印
摘要：本規(guī)劃通過(guò)對(duì)鄭州黃河紅生態(tài)度假園規(guī)劃設(shè)計(jì)特點(diǎn)的分析，闡述了家居化的養(yǎng)老社區(qū)的一些設(shè)計(jì)理念，并對(duì)設(shè)計(jì)中的一些問(wèn)題進(jìn)行探討。 1．項(xiàng)目概況 鄭州市是河南省省會(huì)，位于河南省中部偏北，北臨黃河，西依嵩山，東南為廣闊的黃淮平原。鄭州市是河南省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，鄭州地處中原腹地，“雄峙中樞，控御險(xiǎn)要”，為全國(guó)重要的交通、通訊樞紐，是新亞歐大陸橋上的重要城市，同時(shí)鄭州還是國(guó)家開(kāi)放城市和歷史文化名城，為中國(guó)八大古都之首。鄭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，商貿(mào)活動(dòng)興盛。黃河紅項(xiàng)目的規(guī)劃是面向全省，輻射全國(guó)的一個(gè)高檔休閑度假園區(qū)，提供商務(wù)會(huì)議，家居養(yǎng)老，休閑娛樂(lè)以及溫泉洗浴等等組合服務(wù)的休閑度假圣地。 本項(xiàng)目位于鄭州市惠濟(jì)區(qū)，位于黃河南岸，地勢(shì)平坦，場(chǎng)地上植被豐富，為農(nóng)科所的苗圃，有大片楊樹(shù)林和其他景觀植物，有道路直接通向市區(qū)。 規(guī)劃用地為不規(guī)則的梯形，東西長(zhǎng)邊長(zhǎng)995米，南北向短邊長(zhǎng)300米，長(zhǎng)邊長(zhǎng)713米，自用地面積461255平方米。 2．規(guī)劃定位與理念 根據(jù)業(yè)主的定位，本項(xiàng)目將打造成為集商務(wù)酒店，家居養(yǎng)老和高檔別墅為一體的大型生態(tài)度假園，其中商務(wù)酒店區(qū)是一個(gè)擁有200張床位的以溫泉度假為主題的高檔商務(wù)酒店，將成為各大公司召開(kāi)各種商務(wù)會(huì)議的理想地方，高檔家居養(yǎng)老區(qū)域?qū)⑻峁┥鐣?huì)化的高檔服務(wù)，根據(jù)每家每戶的個(gè)性需求和實(shí)際情況，量身定做不同的服務(wù)套餐，讓老年人真正做到老有所養(yǎng)，老有所為，安度晚年，高檔別墅區(qū)將提供200席尊貴的獨(dú)棟別墅，打造一個(gè)領(lǐng)軍河南地產(chǎn)的高檔別墅區(qū)。 3．構(gòu)思理念 3.1 理論探討 中國(guó)現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入老齡社會(huì)，但是為了老年人提供專門服務(wù)的設(shè)施和場(chǎng)所相對(duì)稀少，嚴(yán)重滯后于人口老齡化的發(fā)展趨勢(shì)，中華民族有敬老的傳統(tǒng)，俗話說(shuō)“家有一老，如有一寶”，老人在家中的位置是非常重要的，家庭生活對(duì)老年人的生活有著極其重要的作用，但是社會(huì)上的養(yǎng)老院提供的是基本的服務(wù)，家居化的養(yǎng)老社區(qū)還是個(gè)新鮮事物。這正是我們?cè)谶@個(gè)規(guī)劃中要探索的。 對(duì)于一個(gè)大型社區(qū)，如何合理的劃分用地，確定有利的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)是極其重要的，在本規(guī)劃中，創(chuàng)造一個(gè)復(fù)合的多元化的社區(qū)是設(shè)計(jì)的核心，對(duì)于一個(gè)城市遠(yuǎn)郊的項(xiàng)目，相關(guān)的經(jīng)營(yíng)和服務(wù)是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。 3.2 開(kāi)發(fā)定位 基于以上的考慮，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)定位為：家居養(yǎng)老社區(qū)，溫泉度假酒店，高檔別墅住宅，預(yù)留發(fā)展用地。 3.3 規(guī)劃策略 本規(guī)劃提出了：“ECHOER”的規(guī)劃策略，就是：生態(tài) ECOLLOGY 、 文化 CULTURE 、 健康 HEALTH 、開(kāi)放OPEN 、節(jié)能 ENERGY 、 宜居 RESIDENCE。 ○生態(tài)融合：由于選址地?fù)碛写笃值氐狞S河邊本身就反映了節(jié)地的綠色概念，因而規(guī)劃中盡量保留原生植物，對(duì)地勢(shì)作輕微整理，采用建筑和景觀密切融合的規(guī)劃手段，打造綠色生態(tài)社區(qū)，同時(shí)采用低密度的開(kāi)發(fā)策略，保證人與陽(yáng)光、空氣、水體、綠地的盡可能的親和。 ○文化回歸：傳統(tǒng)的居住文化體現(xiàn)的是“天人合一”的哲學(xué)思想，是人們?cè)趲浊甑臍v史進(jìn)程中總結(jié)出的經(jīng)驗(yàn)，能夠慢速的生活成為現(xiàn)代人渴求的理想，本規(guī)劃塑造的是一種“談笑有鴻儒，往來(lái)無(wú)白丁”的高品位文化社區(qū)，在這里能放慢你匆匆的腳步，盡享怡然之樂(lè)。 ○健康自然：本規(guī)劃借助分級(jí)的道路體系，主要車行道采用曲折路型以減緩車速，各個(gè)組團(tuán)都設(shè)計(jì)共享活動(dòng)空間供人們休息娛樂(lè)，還設(shè)置了完善的步行系統(tǒng)，方便人們健身鍛煉，在中心景觀區(qū)域還設(shè)置了各種活動(dòng)設(shè)施，供隨時(shí)運(yùn)動(dòng)之需。 ○開(kāi)放空間：采用開(kāi)放空間的手段處理別墅區(qū)，將各類建筑按照功能和造型進(jìn)行分類和集中，形成組團(tuán)的嵌套，以島式的分布手法分布在基地的大片綠色中。在組團(tuán)之間，是開(kāi)放的共享空間，使綠地、景觀、建筑相互分割，包繞，穿插，空間元素呈開(kāi)放的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，保證了陽(yáng)光、水等流動(dòng)溫潤(rùn)的小氣候和良好的視覺(jué)效果。 ○節(jié)能宜居：采用地源熱泵系統(tǒng)，利用地?zé)徇_(dá)到節(jié)能的目的，并采用回灌措施減少地下水的消耗，避免污染地下水，還能降低溫泉游泳館的后期維護(hù)費(fèi)用，節(jié)約大筆運(yùn)營(yíng)成本。在建筑的單體設(shè)計(jì)中也運(yùn)用新型保溫材料，降低能耗，塑造適宜人長(zhǎng)期居住的可持續(xù)發(fā)展的綠色社區(qū)。 總的來(lái)說(shuō)，規(guī)劃設(shè)計(jì)以綠色生態(tài)為指導(dǎo)原則，把陽(yáng)光、綠地、水體、小品等作為基本設(shè)計(jì)要素和生態(tài)資源，以開(kāi)放空間的規(guī)劃結(jié)構(gòu)作為設(shè)計(jì)手段，科學(xué)整體的從規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)、后期運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域采用先進(jìn)適度的技術(shù)，節(jié)約能源，促進(jìn)環(huán)保，減少后期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，為人們提供健康、舒適、生態(tài)、和諧的生活環(huán)境，創(chuàng)造出屬于21世紀(jì)的有中原地域特色的居住文化。 4 總體規(guī)劃設(shè)計(jì) 4.1 規(guī)劃分區(qū) 項(xiàng)目位于黃河南岸，有700畝地，地勢(shì)平坦，是河灘地，以前是農(nóng)科所的苗圃，選址在這里就體現(xiàn)了節(jié)地的綠色理念，基地現(xiàn)狀植被良好，生態(tài)資源豐富，為打造綠色生態(tài)社區(qū)提供了良好的自然條件，基于場(chǎng)地的自然條件，將建筑范圍控制到地界內(nèi)15米以后，外側(cè)種植多層次的植物，營(yíng)造內(nèi)省的空間也增加私密性。基地東西長(zhǎng)，南北窄，將沿著東西軸線地塊分成3個(gè)部分，分別是：公共區(qū)域、別墅區(qū)域和預(yù)留區(qū)域，其中在南北軸線方向上又將公共區(qū)域劃分成養(yǎng)老區(qū)，中心景觀區(qū)和商務(wù)酒店區(qū)，區(qū)域之間通過(guò)主要道路串起來(lái)。通過(guò)合理布局，將規(guī)劃尺度降低到100－200畝之間，減少了復(fù)雜性，又符合分期開(kāi)發(fā)的原則，既相對(duì)獨(dú)立又統(tǒng)一在一個(gè)整體上。 4.2 交通流線 根據(jù)主要交通方向，主出入口位于場(chǎng)地的西側(cè)公路上，各個(gè)功能區(qū)公用這個(gè)入口，沿道路形成主要的景觀帶，由于東西方向進(jìn)深很大，一個(gè)入口覆蓋區(qū)域過(guò)小，在場(chǎng)地南側(cè)設(shè)計(jì)了區(qū)間道路，一直延伸到場(chǎng)地的最東邊，作為市政輔助道路，將酒店和別墅以及預(yù)留用低的次入口開(kāi)到這個(gè)道路上，同時(shí)根據(jù)對(duì)外的需要在西側(cè)公路上又為養(yǎng)老區(qū)單獨(dú)開(kāi)了次出入口，在北側(cè)為別墅區(qū)開(kāi)了次入口方便居民到附近的區(qū)域。形成了以西，南兩側(cè)為主的出入口體系。 車行系統(tǒng)分級(jí)設(shè)置，一級(jí)道路為主干道由西向東將各個(gè)社區(qū)貫通，二級(jí)道路為次干道連通社區(qū)與主干道，在本社區(qū)內(nèi)是主要交通道路，同時(shí)也作為消防道路，道路寬度為7米，兩側(cè)設(shè)計(jì)人行道，在各個(gè)組團(tuán)內(nèi)還有三級(jí)交通道路，為本組團(tuán)服務(wù)，同時(shí)在各個(gè)組團(tuán)之間設(shè)計(jì)了獨(dú)立的布道系統(tǒng)，串起來(lái)各個(gè)景觀點(diǎn)。 4.3 社區(qū)服務(wù) 考慮到社區(qū)距離城區(qū)比較遠(yuǎn)，配置了相對(duì)完善的公共服務(wù)設(shè)施，并集中布置到公共區(qū)域，會(huì)所和集貿(mào)市場(chǎng)位置盡量靠近場(chǎng)地中心提供了齊全的功能，市場(chǎng)一層為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和超市以及精品屋和銀行超市，二層為多功能廳和圖書(shū)館，還有各類活動(dòng)用房，會(huì)所設(shè)有午夜管理中心和一些高檔活動(dòng)房，如酒吧等。靠近入口處設(shè)置有溫泉游泳館和銷售中心，便于對(duì)外服務(wù)和宣傳，在靠近養(yǎng)老區(qū)的入口設(shè)計(jì)了小診所，與河南省人民醫(yī)院建立協(xié)作關(guān)系，提供醫(yī)療服務(wù)，并有一輛專用救護(hù)車備用，以防緊急情況。另外考慮到小區(qū)的尺度仍然偏大，住戶多為老年人，在小區(qū)內(nèi)的核心景觀區(qū)設(shè)置小型服務(wù)中心，方便日常使用。 5分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) 5.1 養(yǎng)老區(qū)域 交通流線 本區(qū)域設(shè)計(jì)了兩個(gè)入口，主入口在西側(cè)公路上，在南側(cè)也設(shè)計(jì)了一個(gè)次入口，用來(lái)連接主景觀大道，內(nèi)部主道路是一個(gè)環(huán)線道路承擔(dān)了交通和消防功能，次一級(jí)道路將各個(gè)住宅與環(huán)路連接起來(lái)。主干道的寬度為6米，兩側(cè)各有1.5米寬的人行道。次級(jí)道路寬度為5米。 空間組團(tuán) 用環(huán)路將場(chǎng)地分成內(nèi)外兩個(gè)部分，在中心區(qū)設(shè)計(jì)了核心景觀區(qū)，作為整個(gè)區(qū)域的焦點(diǎn)，也促進(jìn)人們的交流，同時(shí)又用次級(jí)道路將場(chǎng)地分成幾個(gè)相對(duì)獨(dú)立的組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)都有自己的核心，可以營(yíng)造一種親密的近鄰關(guān)系。 5.2 獨(dú)棟別墅區(qū) 交通流線——本區(qū)域設(shè)計(jì)了3個(gè)出入口，主出入口是中心景觀區(qū)的盡端，作為東西向的重要節(jié)點(diǎn)，但是這個(gè)區(qū)域的生活便利行好，私密性不足，對(duì)于別墅的使用者來(lái)說(shuō)，需要更加隱秘的出入口，在南側(cè)的區(qū)間道路上設(shè)計(jì)了專用出入口，滿足這種要求。同時(shí)為了方便人們走入北側(cè)的林地，設(shè)計(jì)了一個(gè)人行的輔助出口。 由于本區(qū)域是最大的一個(gè)區(qū)域，有300畝地左右，設(shè)計(jì)了內(nèi)部的三級(jí)路網(wǎng)，主路是7米寬的環(huán)路，兩側(cè)各有1.5米寬的人行道，主道路采用了曲線路型以限制車速，二級(jí)道路寬度為5米，設(shè)計(jì)了單側(cè)人行道，三級(jí)道路是寬度為2.5米的步道體系，用各種鋪裝來(lái)引導(dǎo)人們的行走。 空間組團(tuán)——空間結(jié)構(gòu)也是三級(jí)組團(tuán)，用環(huán)路將場(chǎng)地分成內(nèi)外兩個(gè)部分，根據(jù)道路和入口的關(guān)系形成了5個(gè)大區(qū)域，每個(gè)區(qū)域設(shè)計(jì)不同的建筑風(fēng)格，各個(gè)區(qū)域和次級(jí)道路的關(guān)系又構(gòu)成了一級(jí)組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)大約包括20個(gè)以內(nèi)的別墅，在一級(jí)組團(tuán)內(nèi)部有靠步道系統(tǒng)將二級(jí)組團(tuán)進(jìn)一步分解成為二級(jí)組團(tuán)，構(gòu)成了基本的鄰里單元，每個(gè)鄰里單元由7、8個(gè)別墅組成，共享一定的核心景觀，又有自己的內(nèi)部景觀，這種分級(jí)促進(jìn)了鄰里關(guān)系的緊密化發(fā)展，營(yíng)造出遠(yuǎn)親不如近鄰的現(xiàn)代版本。 5.3 溫泉酒店區(qū) 交通流線——溫泉酒店有很強(qiáng)的對(duì)外功能，主入口設(shè)計(jì)在接近主入口的景觀干道上，方便外來(lái)消費(fèi)者的同時(shí)也保證了其他住戶的私密性需求。針對(duì)私密性要求高的客戶，在南側(cè)的區(qū)間道路上設(shè)計(jì)了輔助入口。 外來(lái)客戶的車行路線是在酒店建筑的外圍，通過(guò)一個(gè)環(huán)路又轉(zhuǎn)回到景觀干道上，同時(shí)也經(jīng)過(guò)了會(huì)所，交通止在別墅區(qū)域的入口之前。保護(hù)了住戶的隱私。 功能分區(qū)——在場(chǎng)地的北側(cè)修建局部三層的溫泉度假酒店，沿西向東布置了客房住宿區(qū)，商務(wù)區(qū)和餐飲區(qū)，每個(gè)區(qū)域都有北向的入口，方便客人使用，同時(shí)餐飲區(qū)直接通向會(huì)所，將二者聯(lián)系起來(lái)，可以更好的提供不同層次的服務(wù)，在酒店南側(cè)的園區(qū)設(shè)計(jì)最高檔的四合院，提供單獨(dú)的SPA等私密性最強(qiáng)的高檔服務(wù)。 5.4 中心景觀區(qū) 中心景觀區(qū)在提供交通的同時(shí)，也提供了公共的娛樂(lè)休閑功能，靠近養(yǎng)老區(qū)的綠化帶中設(shè)計(jì)了門球場(chǎng)等娛樂(lè)設(shè)施，在南側(cè)的設(shè)計(jì)了網(wǎng)球場(chǎng)，羽毛球場(chǎng)等體育活動(dòng)設(shè)施。 6.建筑設(shè)計(jì) 6.1 建筑風(fēng)格設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì)圍繞“尊貴的，精致的，可以傳承的”的設(shè)計(jì)理念，根據(jù)建筑的體量都除了溫泉游泳館之外都比較小的特點(diǎn)，在設(shè)計(jì)中主要采用現(xiàn)代中式的建筑造型，以蘇式建筑為基調(diào)，采用簡(jiǎn)約的造型手法，主要利用材質(zhì)和色彩的處理形成有鮮明個(gè)性的建筑形象。材質(zhì)的選擇上，用淺青灰色的方塊石材和深青灰色的劈開(kāi)磚來(lái)配合，形成虛實(shí)簡(jiǎn)潔的墻面，在窗和陽(yáng)臺(tái)的處理上，采用黑灰色鋼材來(lái)精雕細(xì)刻建筑細(xì)部，在每個(gè)細(xì)節(jié)上都體現(xiàn)著該工程的大方和考究，木材的采用也增加了建筑的親切感。 6.2 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目包括溫泉游泳館和溫泉洗浴等功能，對(duì)地下水的需求很大，并且對(duì)熱量的保持上又很大的需求，因此，規(guī)劃中考慮節(jié)能的措施，在用水量大的酒店和游泳館采用LOW-E玻璃和外保溫的措施，并且采用太陽(yáng)能集中加熱，為溫泉水保持溫度，可以大幅度降低使用成本，在別墅的設(shè)計(jì)中除了采用常規(guī)的保溫材料以外，全部采用地源熱泵技術(shù)， 每個(gè)別墅或者住宅都獨(dú)立采用一套地溫循環(huán)冷熱系統(tǒng)，夏季采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管制冷，冬季用風(fēng)機(jī)盤(pán)管或者地板輻射采暖供熱。雖然前期投入稍微高一點(diǎn)，但是長(zhǎng)期使用成本是很經(jīng)濟(jì)的。 作者簡(jiǎn)介： 劉長(zhǎng)飛：西安建筑科技大學(xué)建筑學(xué)院，碩士，工程師，河南科技大學(xué)建筑工程系講師
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