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　　2008年12月6日，在第二屆中國城市化國際峰會上，中國國際城市化發展戰略研究委員會發布了城市化研究工程的成果。2008中國城市化進程—10大貢獻力人物分別是：

　　房 超

　　北京國華置業有限公司董事長

　　經典操盤

　　1993年12月—1995年12月，開發北京西單國際大廈，獲國家“魯班獎”；

　　1998年9月—2001年2月，開發國家電力調度中心工程，榮獲聯合國世界衛生組織“健康工程”、國家“魯班獎”等國內外多項建筑大獎；

　　2003年5月—2007年9月，主持開發華貿中心，目前已成為高端、時尚、現代的國際級商圈。

　　城市化觀點

　　中國的城市化要“處理好發展速度與發展質量的關系，近期與長遠的關系，市場機制和優化資源配置的關系”。要借鑒巴黎、曼哈頓等城市與區域的規劃建設經驗，讓中國的城市化具備可持續發展的魅力，絕不能因為追求速度而忽視質量。因此城市之間的功能必須很好配置，實現高度集約化，才有可能方便快捷，從而達到生活品質的提升。

　　城市化貢獻

　　以對社會負責、對城市負責、對歷史負責為使命，始終堅持地產精品化做到土地價值最大化。尤其在華貿中心的開發中，準確的市場定位、前瞻性的規劃、國際化的城市設計思想，使華貿中心取得了良好的經濟效益、社會效益，樹立了房地產行業主流產品形象和主流開發理念，在市場及業內激起了強烈的反響，同時該項目更對調整區域經濟結構、促進城市可持續發展以及搭建世界級的平臺具有極大的啟示作用。

　　李曉平

　　卓越集團總裁

　　經典操盤

　　1998—2004年，開發卓越·蔚藍海岸，該項目令卓越集團成功躋身深圳行業前五名，奠定了卓越在深圳房地產業的領先地位；

　　2004—2005年，開發卓越·時代廣場，成為深圳中心區地標性建筑。

　　2006年，開發卓越·淺水灣；同年，卓越成為深圳中心區開發規模最大的房企；投資廣州地王商業廣場，標志著卓越集團正式進入持有商業物業經營領域；

　　2007—2008年，帶領卓越向全國高增長城市拓展，杭州時代廣場項目開始運作；

　　2008年，開發深圳灣片區“卓越·維港”；同年開發深圳中心區最大綜合體項目“世紀中心”，獲當年中國地產華南項目品牌價值TOP10。

　　城市化觀點

　　隨著城市化進程的不斷加速和城市經濟的發展，越來越多的城市居民追求高品質的生存形態。在這方面，不同的人群有著不同的理解，卓越的使命就是要不斷發現和超越客戶對生活及工作方式的預期，并通過一項又一項社區及商務物業的營建計劃讓這些預期變為現實。

　　城市化貢獻

　　從城市發展和經濟發展的角度審視和運營房地產，通過“生活美學”，建造和引導未來居住方向，創造良好的人居環境、生態家園，推動人類文明進步；通過“商務美學”，堅持高標準的產品和服務與國際接軌，建立了高效、現代、雙贏的商務標準，樹立了卓越“地產巨子”的形象，推動了深圳總部經濟發展；通過“構建價值的藝術”，搭建房地產投資的資本平臺，帶領卓越成為以房地產為核心業務的品牌企業集團。

　　陳 順

　　中體奧林匹克花園管理集團總裁

　　經典操盤

　　北京奧林匹克花園、中體奧林匹克花園、鹽城奧林匹克花園等。

　　城市化觀點

　　城市化進程的加速，不僅僅是城市數量的增加，更要使全體國民享受現代城市的一切城市化成果并實現生活方式、生活觀念、文化教育素質等的轉變，即：實現城鄉空間的融合發展——產業的融合、就業的融合、環境的融合、文化的融合、社會保障的融合、制度的融合等，以期真正實現城市和農村人民群眾的共同富裕、共同發展、共同進步。

　　城市化貢獻

　　在中國房地產市場上，陳順帶領中體奧林匹克花園集團將體育產業與房地產業相結合，倡導健康、科學、文明的生活方式，創新現代化生活園區，實現了一個全新的生活理念。在全國各地推出的奧林匹克花園項目不僅實現了連鎖發展的構想，形成了初步連鎖的格局，完成了全國范圍內的點線布局的戰略管理方案，在全國主要的房地產市場中形成了一定的品牌影響力和市場份額，而且取得了良好的經濟和社會效益。

　　許為平

　　英國道豐國際集團董事局主席

　　經典操盤

　　北京總部基地。

　　城市化觀點

　　傳統意義上的城市化是造城，而總部基地公司社區作為城市化進程的一部分，要保持可持續高效的經營，研究出一種推動城市化的經濟模式。總部經濟能夠大大促進城市化進程，通過建設和營造總部經濟區，對于城市的布局、城市的規劃、城市的建筑都是巨大的推進。

　　城市化貢獻

　　作為總部基地的締造者，許為平頂著外界的誤解和質疑，不遺余力地推進總部基地；在推動區域城市化進程的同時，致力于研究出一種推動城市化的經濟模式；除了進行硬件設施的建設，還在積極建立一個有血有肉、有思想、有自我造血功能的經濟共同體，開創一個適合發展經濟的生態區和產業園區開發模式。

　　金錫順

　　世博控股集團董事長

　　經典操盤

　　2001年在北京開發“全國首座學習型社區”——誠品建筑，開啟了京城地產“社區文化”的先河。

　　2006年開發高端文化情景商業項目——馬奈草地，填補了北京西貴區域高端的一站式體驗消費商業配套的空白。

　　城市化觀點

　　在中國的城市化進入到高速發展的今天，作為開發商，應承擔推動城市化和構建和諧社會的責任。我們希望能夠成為跨行業、國際化的文化傳播者與建筑空間締造者。希望通過我們，能夠讓更多的中國房地產企業用全球視野參與中國的城市化進程，傳播國際特色的文化元素。

　　城市化貢獻

　　從誠品建筑的一鳴驚人，到馬奈草地的運營，再到興業文化產業園的籌劃，無不體現了金錫順女士對文化創意產業的執著追求，對區域經濟發展戰略布局的深刻領會，對城市建設的創新思考，更詮釋了世博地產“珍惜土地資源，鑄造建筑精品”的經營理念，展示了巾幗不讓須眉的大家風范。值得稱道的是，金錫順女士還構筑了中國城市規劃高端研修平臺——“城市思想者研修計劃”，并設立了“城市思想者俱樂部”，讓當前房地產行業的翹楚們走上前臺進行對話，共同探討中國房地產在轉型期所面臨的機遇、挑戰和企業的發展戰略選擇，推動中國城市的規劃與建設，取得了較好的社會反響。

　　俞孔堅

　　北京大學景觀設計學研究院院長

　　主要業績

　　1997年創辦北京大學景觀設計學研究院，并創辦兩個碩士學位點：景觀設計學碩士和風景園林職業碩士；1998年創辦國家甲級規劃設計單位——北京土人景觀與建筑規劃設計研究院；促成了景觀設計師成為國家正式認定的職業，并推動了景觀設計學科在中國的確立；分別被中央組織部、中央宣傳部、中央統戰部聯合授予“留學回國人員成就獎”，被國務院僑辦授予“首屆華僑華人專業人士杰出創業獎”。

　　城市化觀點

　　城市和景觀是社會形態的反映，是社會的價值觀、審美觀和整體意識形態在大地上的烙印。在中國現行體制下，生態規劃的理念和成果必須通過城市和區域建設的決策者來實現，教育和感化他們不得不成為當代科研工作者的重要責任。

　　城市化貢獻

　　首先在國際上系統地提出景觀安全格局的理論與方法，繼而提出“反規劃”理論和基于生態基礎設施的規劃方法論，并全面地應用在國土規劃、城市與區域規劃、新農村建設規劃中，在多個城市的規劃建設決策中起到積極作用。

　　邵念強

　　北京成業行投資顧問有限公司總經理

　　經典操盤

　　1996年起從事房地產市場研究與前期策劃工作，近年完成的代表項目有：北京——領秀硅谷、通州商務集群項目、立水橋服務式公寓項目、中關村西屋II期服務式公寓項目、奧運村主場項目等；山東——威海乳山大型旅游地產開發項目、東營棧橋濱海旅游度假區項目；河北石家莊蔚藍世紀大型居住區項目、萬隆國際廣場、張家口察北新區小城鎮規劃項目；呼和浩特東湖灣大型居住區項目；沈陽鳳凰城綜合居住區；桂林山水桂園等80多個項目。

　　城市化觀點

　　城市化過程實際上是人群的集中過程。隨著人群的集聚、城市規模的擴大，在推動社會生產力發展的同時，也會帶來許多新的挑戰。其中有兩個問題要引起極大的關注：一個是區域規劃要稟承“多元復合”的規劃原則，引領城市走向和諧及可持續發展的道路。另一個是要提高城市管理水平。不僅僅要引入新的城市管理理念和技術，更重要的是管理細節和執行力。

　　城市化貢獻

　　作為業內資深房地產策劃專家，邵念強帶領成業行在京城完成了眾多有影響力的知名樓盤。近幾年，隨著城市化的發展和二三線城市的崛起，邵念強更是攜著京城房地產行業先進經驗，開始了全國范圍的“謀篇布局”。石家莊、威海、東營、呼和浩特、桂林、沈陽、大連等城市都留下了成業行的眾多知名項目。注重實戰的同時，他還形成了豐碩的理論研究成果。在北京及全國主流媒體發表論文及談話百余篇，在中國房地產界產生了較大的影響。

　　饒及人

　　美國龍安集團行政總裁

　　主要業績

　　1984年創立美國龍安建筑規劃設計顧問有限公司。作為在中國已成功經營了十余年的外籍設計公司，規劃設計的作品達300余個，遍及21個省、市、自治區的50個城市，及澳門、中東、加勒比海地區；截止2008年10月31日，他所帶領的龍安設計公司已經在中國完成了362萬畝的新城市，1300多萬平米的住宅，900萬平米的公建。

　　城市化觀點

　　規劃就是以先天的資源結合后天的智慧為城市居民提供更好的生活環境。在中國建筑“百年住宅、千年城市”。中國從大國走向強國的規劃要：中西合璧+與時俱進，做出流芳百世的城市建設。城鎮規劃必須表現出“科學發展觀”，要有法律權威性、市場經濟性、人的尺度性。最好的規劃，是能讓老百姓參與的規劃；在過程中必須讓老百姓參加，擁有發言權。

　　城市化貢獻

　　饒及人致力于中國大力發展生態城市與綠色科技建筑產業，并在2001年與住宅商會聯合編制了“中國生態環境評估手冊”；2005年他提出了“中國是一個資源有限的大國，中國建筑業必須在這塊黃土地上多建設四節-環保的綠色建筑”。目前他正在積極的結合海外資金與住房與城鄉建設部一起推動中國生態城市與綠色產業基地的建設。

　　白立德

　　北京昇智企業有限公司總經理

　　對中國城市化觀點

　　在當代中國特定的社會經濟形態轉型與都市社會結構變遷的過程中，中國社會變遷主潮集中體現在城市化和都市現代化的進程之中。只有逐步讓大多數“鄉村人”轉化為“都市人”，才能使一個國家在完全意義上實現城市化。所以，中國要想實現城市化，就必須把大量進入城市的移民或農民轉化成“都市人”，這也是中國實現城市化目標最重要的前提之一。

　　中國在城市化進程中，對待本土文明和外來文明一定要慎重，應找到兩者之間的平衡點，同時把優秀的東西傳承下去，而不能肯定或否定一切。中國的城市化進程，無論是從規模，還是從人口遷移數量上來說，都是史無前例的，如果中國能和諧地完成城市化進程，必將造福全人類。

　　對中國城市化貢獻

　　在出任法國外交部駐北京大使館的科技參贊期間，白立德主要協調法中往來事務，組織參與法國和中國方面的高層會談；組織并管理中法互辦文化年活動（包括1000多項文化、教育、經濟與科學活動），為推動中法友好起到了積極的作用，為中國的城市化進程提供了智力支持。

　　約瑟夫·馮

　　全球綠色經濟論壇、全球市長論壇總策劃兼首席執行官

　　對中國城市化觀點

　　城市化發展水平與工業化水平、社會發展水平存在著本質的、內在的、必然的聯系。中國的城市化應該按這個客觀規律辦事。中國在推進城市化的進程中，應該注意以下幾點：第一把提高工業化水平，促進社會經濟作為考慮問題的出發點、立足點、核心內容；第二要加強城市的基礎設施建設，實現城市功能的轉變。如果城市設施滯后于經濟發展速度，滯后于城市規模的擴張，必然會帶來“城市病”；第三要實現城市經濟結構轉變，合理布局產業結構，孤立地談發展大城市或小城市都難以達到目的。

　　對中國城市化貢獻

　　在中國定居后，約瑟夫·馮主要致力于推動創意文化產業的發展，先后擔任世界拉丁舞冠軍首次訪華公演藝術總監，美國時代華納—2005《財富》全球論壇藝術總監兼作曲家，中國國家航天局“航天文化”藝術總監兼作曲家，聯合國《絲綢之路項目》藝術總監，皆取得了豐碩的成果。目前他擔任全球綠色經濟論壇、全球市長論壇總策劃兼首席執行官，以推動城市可持續發展，其親自設計修建的北歐藝術空間，在建筑節能方面具有較強的示范意義。